Риэлтеры считают, что МИДу вряд ли удастся выяснить, кто из кандидатов владеет недвижимостью за рубежом. Получить от соответствующих ведомств других стран данные о владельцах недвижимости можно только в рамках сотрудничества следственных органов. И в случае если проверяется собственность человека, который совершил действие, считающееся преступлением в стране, куда направлен запрос.
Дело в том, что практически во всех западных странах существуют типовые руководства для инвесторов, финансирующих объекты недвижимости. В законодательстве США, например, черным по белому написано, что приобрести недвижимость на территории страны можно через корпорацию с номинальными акционерами, зарегистрированными в США. По сути, этим правом может воспользоваться любой иностранец, как физическое, так и юридическое лицо. Аналогичная ситуация в странах Западной Европы. Исключение составляет Чехия. Здесь существует запрет на покупку недвижимости физическими лицами-нерезидентами. Впрочем, можно зарегистрировать в Чешской Республике свою фирму и оформить недвижимость на нее.
По мнению Григория Куликова, генерального директора компании "Миэль", каждый потенциальный собственник недвижимости за рубежом может избежать контроля, если покупка оформлена не на него лично или его родственников, а на местную или офшорную компанию. Скорее всего, заявления МИДа вызваны желанием убедить избирателей в том, что все кандидаты подвергнутся тотальной проверке.