Власти Омской области в арбитражном суде взыскивают с ЗАО «Торговый центр „Континент“», подконтрольного депутату омского горсовета Валерию Кокорину, почти 50 млн руб. В такую сумму чиновники оценили убытки бюджета из-за отказа структур предпринимателя передать в собственность региона часть помещений в областном экспоцентре. Стоимость строительства объектов экспоцентра при долевом участии омских властей составила 234 млн руб.
Фото: Александр Румянцев, Коммерсантъ
Арбитражный суд Омской области в минувшую пятницу принял к производству иск бюджетного учреждения «Агентство жилищного строительства Омской области» к ЗАО «Торговый центр „Континент“». Как пояснили вчера „Ъ“ в региональном минэкономики, чиновники добиваются от ЗАО выплаты 49,99 млн руб. убытков, понесенных «при восстановлении нарушенного права владения помещениями в экспоцентре». Согласно Kartoteka.ru, учредителями ЗАО «Торговый центр „Континент“» являются ЗАО «Торговый центр „Октябрьский“» и ЗАО «Управление производственно-технической комплектации „Агростройкомплект“». Компании контролирует депутат омского городского совета Валерий Кокорин. Иск поступил в суд 17 июня текущего года.
Как удалось выяснить „Ъ“ в омском арбитражном суде, 16 сентября 2008 года ЗАО «Торговый центр „Континент“» и автономное учреждение Омской области «Агентство по рекламно-выставочной деятельности» (АРВД) заключили договор долевого участия в строительстве почти 20 тыс. кв. м выставочных помещений областного экспоцентра. Его здание стало частью торгово-развлекательного комплекса «Континент» в левобережье Омска. Стоимость объектов долевого строительства, которые ЗАО обязалось построить и передать в собственность региона до конца 2011 года, составила 234 млн руб. В октябре 2011 года из-за ликвидации АРВД права по договору участия в долевом строительстве перешли к Агентству жилищного строительства Омской области, о чем ЗАО «Торговый центр „Континент“» было извещено. Однако общество отказалось передавать спорные помещения в собственность области. Строительство регионального экспоцентра активно лоббировал прежний омский губернатор Леонид Полежаев, срок его полномочий истек в мае 2012 года.
В июле прошлого года арбитражный суд Омской области удовлетворил требования областных властей и обязал ЗАО «Торговый центр „Континент“» передать агентству жилищного строительства региона почти 20 тыс. кв. м помещений в областном экспоцентре. Спустя три месяца Восьмой арбитражный апелляционный суд оставил это решение без изменения, а жалобу «Континента» без удовлетворения. После этого оспорить передачу помещений экспоцентра региону пытались акционеры торгового центра — ЗАО «Русский шов» и ЗАО «Административно-торговый центр „Куйбышевский“» (владеют в совокупности 26%). Согласно материалам арбитражного дела, истцы настаивали, что договор долевого участия как крупная сделка не была с ними согласована. Представители ЗАО «Торговый центр „Континент“» это подтвердили, заявив, что стоимость договора долевого участия была занижена. Юристы «Континента» настаивали, что фактически строительство обошлось компании в 485,1 млн руб. Суд не согласился с доводами акционеров и отказал в иске. В марте текущего года законность этого решения подтвердила апелляционная инстанция. Однако помещения экспоцентра в собственность региона до сих пор не переданы.
Вчера директор Агентства жилищного строительства Омской области Андрей Котов категорически отказался комментировать иск о взыскании с ЗАО «Торговый центр „Континент“» 49,99 млн руб. «Это наши внутрихозяйственные споры», — передали слова чиновника в его приемной.
Воздержался от комментариев и Валерий Кокорин. «Я не в курсе этого дела и не знаю, о чем идет речь в этом иске», — сказал „Ъ“ господин Кокорин. В ЗАО «Торговый центр „Континент“» сообщили, что исковые требования не признают.
Юристы считают, что у областных властей хорошие шансы выиграть судебный спор. «После победы в процессе о передаче помещений в собственность Омской области логично требовать убытки от компании — участника долевого строительства», — сказал адвокат Владимир Лукин.
Первое судебное заседание по иску чиновников к ЗАО «Торговый центр „Континент“» назначено на 17 июля.