Реализация проекта комплексной застройки 28 га в Лобаново сейчас находится на стадии проектирования, сообщил «Ъ» Дмитрий Михалев, руководитель отдела недвижимости ГК «Строительные проекты» (ООО «Камстройинвест», входящее в группу, минувшей осенью приобрело на торгах право аренды этой площадки). Минимальный объем общей площади жилья в застройке согласно договора аренды – 30 тыс.кв.м. Доля малоэтажного жилья экономического класса составит не менее 75% общей площади жилья в застройке. «Точное количество метров вводимого жилья будет определено проектом планировки территории», - уточнил г-н Михалев. «Проект планировки территории находится в стадии разработки. Нами внесены предложения в генеральный план застройки села Лобаново», - добавил собеседник «Ъ». Планируемый срок выхода на площадку – август этого года. Освоение площадки разделено на два этапа. В рамках первого этапа предусмотрено строительство автономной дороги к участку и ввод 20 тыс. кв.м жилья. Далее предполагается строительство в соответствии с проектом планировки территории более 70 тыс. кв.м. жилья и строительство всей необходимой инфраструктуры. Объем инвестиций в проект не раскрывается.
Напомним, в сентябре 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) провел торги по площадке 28,3 га в Лобаново (Пермский район). На аукцион было выставлено право на заключение договора аренды площадки, предназначенной для комплексного освоения под жилищное строительство, в том числе малоэтажное. Начальная цена на право аренды составляла 2,561 млн руб., шаг аукциона — 100 тыс. руб. На торги поступило две заявки. В итоге лот был продан по цене 5,161 млн руб. ООО «КамСтройИнвест».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «КамСтройИнвест» зарегистрировано в Перми 12 сентября 2008 года. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб., учредителями на паритетных началах являются директор компании Антон Ожгибесов и индивидуальный предприниматель из Тюмени Ольга Лобанова. ГК «Строительные проекты» специализируется на разработке, управлении и аудите строительных проектов с 2003 года. В активе компании аудит, строительство и ввод в эксплуатацию автосалона «Volvo» (шоссе Космонавтов, 332а), оформление права собственности на земельный участок и подготовка строительной площадки на шоссе Космонавтов, 306 (сегодня автосалон «Тойота Центр Прикамье»), смена функционального назначения комплекса зданий и ввод в эксплуатацию развлекательно-административного центра на ул. Сибирской, 16 (ночной клуб «Ветер», ресторан «Santabarbara») и другие объекты.