По факту передачи здания кинотеатра «Современник» в Нижнем Тагиле частному предприятию по заниженной стоимости возбуждено уголовное дело. По версии следствия, администрация города продала муниципальную собственность по цене, которая более чем на 60 млн рублей ниже рыночной. Мэрия готовится оспаривать результаты прокурорской оценки стоимости здания. Ранее сообщалось, что обвинения могут быть предъявлены главе города Валентине Исаевой.
Вчера следственное управление Следственного комитета РФ по Свердловской области сообщило о возбуждении уголовного дела по факту передачи здания кинотеатра «Современник» в Нижнем Тагиле по ч.3 ст.285 УК РФ («Злоупотребление должностными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия», ее санкция предусматривает наказание в виде лишения свободы сроком до десяти лет). Его расследует второй отдел по расследованию особо важных дел СУ СКР по Свердловской области.
По данным следствия, в период с мая 2011 года по март 2012 года неустановленные сотрудники нижнетагильской администрации передали ООО «Современник» здание одноименного кинотеатра, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление МАУК «Нижнетагильская филармония», за 5,5 млн рублей (оценку проводили специалисты ООО «Мичкова групп»). Между тем, по данным ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия», рыночная стоимость объекта составила 73 млн рублей. «Таким образом, была существенно занижена доля МАУК „Нижнетагильская филармония“ в уставном капитале ООО „Современник“, а также причинен ущерб бюджету муниципалитета в размере 67,5 млн рублей», говорится в сообщении СКР по Свердловской области.
Напомним, на месте кинотеатра по плану должен быть построен современный концертно-театральный комплекс с залом на 1,8 тыс. мест. Инвесторами проекта выступают горадминистрация Нижнего Тагила и екатеринбургский предприниматель Константин Костин, которому в 2011 году было передано здание кинотеатра. Сделкой заинтересовалась прокуратура Ленинского района Нижнего Тагила. По итогам проверки, которая прошла в августе текущего года, прокурором района в следственный отдел СК России по Свердловской области было направлено постановление в порядке ст.37 УПК РФ и материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании главы Нижнего Тагила Валентины Исаевой по ст.285 УК РФ («Злоупотребление должностными полномочиями») и ст.293 УК РФ («Халатность»).
Между тем в горадминистрации считают, что нарушений законодательства не было. «Оценка здания проводилась с учетом того, что оно вкладывается в уставный капитал вновь созданного общества. Земля при этом учитывается отдельно», — пояснил „Ъ“ заместитель мэра по стратегическому развитию и инвестициям Юрий Кузнецов. По его словам, претензии по стоимости здания можно предъявлять только к независимому оценщику, а не к администрации. «Независимую оценку проводит компания, в деятельность которой мы не можем вмешиваться. Повторную оценку мы также не можем заказать, так как это будет уже нецелевое использование бюджетных средств. Что касается исследований, которые провел Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия, то я не видел ни результатов, ни задания. При оценке важно учитывать вид разрешенного использования объекта. Одно дело, когда здание продается под рынок, другое — под снос», — считает господин Кузнецов. Он добавил, что администрация Нижнего Тагила, скорее всего, будет оспаривать результаты оценки Регионального центра оценки и управления стоимостью предприятия. «Здание не может стоить таких денег. Там одна стена просто отваливается, его небезопасно эксплуатировать. На 73 млн рублей мы ни одного инвестора не найдем», — заявил Юрий Кузнецов. С ним согласна директор и художественный руководитель нижнетагильской филармонии Анна Горнакова. «Я не оценщик, но, мне кажется, что здание не стоит этих денег. Там нет отопления, штукатурка на всех стенах облуплена, там стоят сломанные кресла, которым уже 40 лет. Я регулярно получаю предписания пожарных об устранении нарушений», — рассказала госпожа Горнакова. По ее мнению, здание нужно передать инвестору для дальнейшей реконструкции. «Для филармонии и для города было бы счастьем, если бы инвестор взял это здание и сделал из него хороший концертный зал. В Нижнем Тагиле сегодня нет достойных площадок, где можно было бы проводить концерты, привозить на гастроли театральные постановки, балеты. При этом здание, расположенное в самом центре города, сегодня прозябает, так как у города нет средств на его реконструкцию», — рассказала Анна Горнакова.
Между тем прокуратура Свердловской области рассматривает вопрос о направлении в суд искового заявления по поводу признания сделки о передаче здания кинотеатра незаконной. Как пояснили в надзорном ведомстве, в этом случае объект будет передан в ведение нижнетагильской филармонии.