Следственное управление (СУ) Следственного комитета России (СКР) по Краснодарскому краю расследует уголовное дело в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи, подозреваемого в превышении должностных полномочий. По данным "Ъ", речь идет о главном архитекторе Сочи Олеге Шевейко. Дело включает два эпизода незаконной, с точки зрения следствия, выдачи чиновником разрешений на строительство объектов с превышением допустимой этажности в зоне международного олимпийского гостеприимства. Олег Шевейко называет подозрения в свой адрес беспочвенными.
Представитель СУ СКР по Краснодарскому краю Иван Сенгеров сообщил "Ъ", что было возбуждено два уголовных дела по ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий) в отношении директора городского департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства, которые были затем соединены в одном производстве. Фамилия фигуранта дела следствием не называется, но, как подтвердили "Ъ" в мэрии, речь идет о главном архитекторе Сочи Олеге Шевейко. Представитель СКР Иван Сенгеров пояснил, что основанием для возбуждения дела стали материалы прокурорской проверки. По версии следствия, директор департамента, в чьи обязанности входит выдача разрешений на строительство объектов недвижимости в Сочи, подписал документы по двум многоэтажным объектам: в марте 2011 года разрешение на возведение многофункционального многоквартирного жилого комплекса (ЖК) получило ООО "Южный берег Сочи", а в марте 2012 года ООО "Ливадия" согласовало строительство гостиницы. При этом объекты были заявлены в зоне международного олимпийского гостеприимства, где высота строений ограничена 17 м. Несмотря на это, "Южный берег Сочи" согласовал высоту зданий более 74 м, "Ливадия" — около 33 м. Кроме того, прокуратура выявила и другие серьезные нарушения законодательства — по данным ведомства, разрешение на возведение ЖК было выдано без градостроительного плана земельного участка и положительного заключения экологической экспертизы. ООО "Ливадия" получило разрешение на гостиницу без данных о техническом условии подключения объекта к коммунальным сетям, а также без заключения государственной экологической экспертизы проектной документации. "В период с января 2013 года по июль 2014 года в указанной зоне вообще запрещено проведение строительных работ",— пояснил "Ъ" Иван Сенгеров. Строительные работы на объекте ООО "Ливадия" находятся в начальной стадии, многоквартирный ЖК близок к готовности.
ООО "Южный берег Сочи" (учредитель общества — ООО "Экопром", Москва) находится по тому же адресу, что и санаторий "Заря", не действующий в настоящее время, обеими компаниями руководит Акоп Депонян. Телефон компании в течение дня не отвечал. По данным "Ъ", строительные работы на части бывшей санаторной территории в Курортном проспекте в Хостинском районе Сочи начались в 2007 году, высота зданий была заявлена в 25 этажей, площадь — более 20 тыс. кв. м, сумма затрат — 3,2 млрд руб.
В СКР и прокуратуре затруднились оценить вероятность исков о сносе зданий или признания их самовольной постройкой. "Прокуратура Краснодарского края намерена добиваться устранения нарушений градостроительного законодательства, допущенных застройщиками",— пояснил представитель прокуратуры Екатерина Лазарева.
Директор сочинского департамента градостроительства Олег Шевейко сообщил "Ъ", что об уголовном деле ему стало известно из сообщений СМИ. "Я не намерен признавать себя виновным и считаю все подозрения беспочвенными,— пояснил собеседник "Ъ".— Подробности дела мне неизвестны, но я утверждаю, что нарушений закона при выдаче разрешений на перечисленные объекты допущено не было".