Теперь у гостиницы три хозяина
В минувшую среду в петербургском фонде имущества прошел коммерческий конкурс по продаже 35% акций ОАО "Гостиничный комплекс 'Астория'", в который входят знаменитые гостиницы "Астория" и "Англетер". Участие в конкурсе приняли две российские и две иностранные компании. Неожиданно для всех победили россияне.
Считалось само собой разумеющимся, что последний и самый крупный пакет акций "Астории", принадлежавший Петербургу, получит британская компания Sir Rocco Forte Group (представленная на торгах дочерней компанией Sir Rocco Forte & family (Russia)). Англичане осенью прошлого года приобрели на первом аукционе 25% акций комплекса и прислали в Петербург собственную команду из шести менеджеров, которая должна была взять "Асторию" под полный контроль.
Однако после вскрытия конвертов с заявками выяснилось, что наибольшую цену за пакет предложило российское ООО "Арома-инвестмент" — 34,083 млн рублей (стартовая цена составляла 33,3 млн). Другие участники — британская Rocco Forte, фирма Micas Industries Estableshment из княжества Лихтенштейн и российское ООО "Орхидея" — предложили меньше и проиграли.
В ответ на просьбу прокомментировать результаты торгов генеральный управляющий "Асторией" Майкл Гердт только развел руками. Служащие отеля были откровенно разочарованы: они довольны политикой Rocco Forte и надеялись, что эта компания получит контрольный пакет акций.
По условиям продажи новый совладелец "Астории" обязан будет в трехмесячный срок перевести на счета ОАО еще около $4 млн — сумму, эквивалентную стоимости здания "Англетера" и земельного участка под ним. В противном случае договор будет расторгнут. Представители "Арома-инвестмент" отказались от каких-либо комментариев, сообщив, что имеют "указание сверху не распространять никакой информации о фирме".
"Коммерсанту" из источников в гостиничной сфере города все же стало известно, что "Арома Инвестмент" была зарегистрирована 7 июля этого года специально под покупку акций "Астории" и получила крупный кредит российской фирмы АФБ, известной, в частности, производством "Нашей водки". Источник Ъ также сообщил, что ООО "Орхидея", участвовавшее в конкурсе, также кредитовалось АФБ и "родилось" немногим раньше "Аромы".
Приход в петербургский гостиничный бизнес нового российского инвестора — прецедент. До сих пор считалось, что серьезные деньги в модернизацию гостиниц могут внести только иностранные компании. Однако опыт продажи "Астории" свидетельствует о том, что необходимые средства накопились и у россиян. В то же время Петербург еще практически не приступал к массовой гостиничной приватизации. Продажа на инвестконкурсах 15 крупных городских гостиниц только готовится. Известно, что в октябре нынешнего года на продажу будет выставлен 60-процентный пакет отеля "Москва".
АЛЕКСЕЙ Ъ-СМИРНОВ