Новые краевые власти сменили топ-менеджмент в ОАО «Пермагростройзаказчик» (ПАСЗ) — компании, ответственной за развитие в центре Перми квартала №179. Директором ПАСЗ назначен выходец из Свердловской области — первый замдиректора местного «Бюро технической инвентаризации» Илья Юков. Прежний руководитель ПАСЗ Алексей Ковыев отстранен от исполнения обязанностей. Некоторые эксперты полагают, что деятельность ПАСЗ сойдет на нет, другие уверены, что проект застройки квартала №179 ждет полная ревизия.
Как стало известно „Ъ“, гендиректор ОАО «Пермагростройзаказчик» Алексей Ковыев покидает занимаемую должность. Сейчас он отстранен от исполнения обязанностей, сообщил „Ъ“ источник, знакомый с ситуацией. По его данным, господин Ковыев находится в отпуске и пока не может быть уволен учредителем. Однако, по сведениям собеседника, на его должность уже найден претендент — Илья Юков. Министр имущественных отношений края Андрей Шагап через пресс-службу подтвердил „Ъ“, что приказом министерства господин Юков назначен директором ПАСЗ. О нем известно только то, что он, как и губернатор Прикамья Виктор Басаргин, является выходцем из Свердловской области. До своего назначения Илья Юков занимал должность первого замдиректора БТИ этого региона.
Связаться с господином Ковыевым „Ъ“ вчера не удалось, его мобильный телефон был выключен. «Обидно, в этот проект вложено много времени и труда. А новый топ-менеджмент загубит наши начинания. Но хозяин — барин», — сказал источник, знакомый с планами бывшего гендиректора ПАСЗ.
Напомним, господин Ковыев, бывший референт экс-губернатора Пермского края Олега Чиркунова и бывший начальник городского департамента дорог и транспорта, трудоустроился в «Пермагростройзаказчик» в июне прошлого года в качестве замгендиректора этого ОАО, а уже через несколько недель возглавил компанию. 100% акций ПАСЗ принадлежат краевому правительству в лице Агентства по управлению имуществом. Общество курировало реализацию нескольких крупных проектов. В их числе — реконструкция железнодорожного вокзала Пермь-2 и пилотный проект нового генплана в квартале №179 на месте краевой психиатрической больницы.
По замыслу экс-губернатора Олега Чиркунова, в квартале, ограниченном улицами Революции, Куйбышева, Глеба Успенского и Комсомольским проспектом, должен был быть построен образцовый европейский квартал. Проект стартовал в марте этого года, когда был объявлен отбор кандидатов на участие в торгах по застройке пилотного участка в квартале №179 (кластер h). Стартовая цена права аренды кластера h составляла около 30 млн руб.
В целом затраты — строительство жилья и его подключение к сетям — оценивались в сумму более 1 млрд руб. Кластер h предполагалось сдать в эксплуатацию в апреле 2014 года, а до конца 2012 года провести торги по остальным девяти кластерам, принадлежащим ПАСЗ. На аукцион по первому лоту были отобраны пять участников: ООО «Юг-инвест», ООО «КаскадСтрой», ЗАО «Ренова-СтройГруп», ОАО ПСК «Классик», ООО «Уралинстрой».
Однако торги по этому участку так и не состоялись. В мае 2012 года после совещания у нового главы региона Виктора Басаргина было принято решение приостановить этот проект и подготовить участок для реализации единым лотом. Тогда источник „Ъ“, знакомый с ситуацией вокруг проекта по застройке квартала №179, заявлял о том, что новая концепция освоения этой площадки окажется в интересах одного из участников торгов — компании «Ренова».
Позднее пермское антимонопольное ведомство возбудило дело в отношении заксобрания и правительства Пермского края по факту передачи земли в квартале №179 ОАО ПАСЗ. Антимонопольщики посчитали ошибочным решение предоставить эту территорию ПАСЗ без проведения торгов. Как сообщил „Ъ“ замруководителя пермского УФАС Антон Удальев, следующее заседание по этому делу планируется в начале сентября, когда будет выслушана позиция прокуратуры. «В любом случае мы не сможем выдать предписание заксобранию, это представительный орган власти. Предписание может быть выдано только правительству. Появление нового руководителя ПАСЗ ничего не меняет», — заявил „Ъ“ господин Удальев.
По мнению правозащитника Дениса Галицкого, смена руководителя ПАСЗ — «ожидаемая вещь». Он также считает, что сейчас краевая власть возьмет знаковые проекты под свой непосредственный контроль, не передавая таким посредникам, как ПАСЗ. «Тем более дело по кварталу №179 рассматривается в УФАС. Если у „Пермагростройзаказчика“ заберут эту площадку, чем он будет заниматься?» — заключает собеседник „Ъ“. Замдиректора ООО «Пермгражданстрой» Антон Толмачев, напротив, полагает, что новое руководство «возьмет контроль над финансовыми потоками и проектной документацией, проведет полную ревизию проекта квартала психиатрической больницы». «Надеюсь, на этой площадке будет реализована не меркантильная идея, а построены нужные городу объекты, например концертный зал», — заключил господин Толмачев.