Пермские следователи возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере при передаче в собственность земельного участка в Верхней Курье, площадью 2,3 га. По версии силовиков, в 2004 году ООО «Источник» получило техпаспорт на артезианскую скважину, которая фактически не существовала. Позже это позволило оформить земельный участок в аренду, а затем и в собственность. В дальнейшем эту землю выкупило ООО «СтритСтрой». Местные жители и экоактивисты говорят, что давно добивались возбуждения дела.
Следственной частью СУ УМВД Перми возбуждено уголовное дело по признакам мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) при оформлении документов, касающихся земельного участка площадью 2,3 га в микрорайоне Верхняя Курья. По сообщению сайта прокуратуры края, дело возбуждено 24 июля 2012 года по итогам проверки, проведенной прокуратурой Перми по жалобам местных жителей. По данным источника в правоохранительных органах, в рамках дела в качестве подозреваемого пока никто не допрашивался.
По версии прокуратуры, в 2004 году пермское ООО «Источник» (по данным «СПАРК-Интерфакс», на 70% принадлежало Виктору Вотякову, на 30% — директору Виталию Долженкову. — „Ъ“) получило технический паспорт на фактически несуществующий объект недвижимости — артезианскую скважину, расположенный на участке. На основании указанного документа бизнесмены получили право собственности на скважину, а также право аренды на земельный участок под ним (по адресу: Ленская, 7. — „Ъ“). Позже участок был оформлен в частную собственность. Как считают силовики, цена сделки была значительно ниже рыночной.
Возбуждение дела стало следствием борьбы жителей Верхней Курьи за участок леса на Ленской, 7 площадью 23 тыс. кв. м. Участок издавна использовался жителями как территория общего пользования: для отдыха, местных праздников и турслетов. Жители утверждали, что скважина заброшена уже около 15 лет назад, а ООО «Источник» никаких лицензий на недропользование и добычу пресных подземных вод якобы не имеет. В 2008 году компания «Источник» собиралась изменить зонирование участка — с рекреационной зоны Р-2 на зону жилой застройки Ж-2.
В 2011 году спорный участок купило ООО «СтритСтрой», единственным учредителем и директором которого, согласно ЕГРЮЛ, значится физлицо Александр Смилянец. Жители Курьи подозревали, что покупатель действует в интересах депутата заксобрания и владельца группы «РИАЛ» Юрия Борисовца. Сам господин Борисовец заявлял «Новому компаньону», что не имеет отношения к территории в поселке Верхняя Курья. При этом господин Смилянец ранее работал директором ныне ликвидированного ООО «РИАЛ-Девелопмент». Сам Александр Смилянец говорил, что компания приобрела этот участок земли у «Источника» в марте 2011 года «с инвестиционной целью». Покупатель рассматривал два варианта использования участка: реставрировать существующую на нем заброшенную артезианскую скважину и продавать воду или сдавать участок в аренду для пейнтбольных боев.
В активную фазу конфликт перешел весной прошлого года, когда владельцы прекратили пускать на территорию участка посторонних лиц. 16 мая 2011 года группа людей сломала столбы, установленные для последующего возведения забора, в результате чего сотрудники ЧОП «Альфа» применили оружие.
Связаться с руководителем ТОС «Верхняя Курья» Еленой Дубровиной „Ъ“ вчера не удалось, она находится в отпуске. Бывший глава ТОС «Средняя Курья» Николай Сажин очень удивился тому, что дело наконец возбудили. «Насколько я знаю, проверку уже проводили, и было вынесено заключение, что все законно», — говорит он. Господин Сажин добавляет, что этим летом вокруг участка соснового бора начали строить капитальный забор. Экоактивистка Валентина Оглоблина также ничего не знает о возбуждении дела. «Тысячу раз отказывали, никак не могли добиться», — сказала она. Отметим, что летом госпожа Оглоблина обратилась в Мотовилихинский райсуд с жалобой по поводу незаконной приватизации этого участка. Принята ли жалоба к производству, она не знает.
Что касается ООО «Источник», то с начала 2012 года с ним происходят серьезные перемены. 18 января 2012 года общество сменило юридический адрес — пермский «Источник» перерегистрировался в Самаре по адресу: ул. Красноармейская, 18. Директор и совладелец ООО Виталий Долженков покинул свою должность. Новым директором и владельцем ООО с 17 января 2012 года стал некий Александр Бакин. При этом в базе ЕГРЮЛ говорится о том, что сейчас ООО «Источник» находится в процессе реорганизации. Согласно данным бюллетеня «Вестник госрегистрации», ООО «Источник» будет присоединено к пермскому ООО «ГрандПроектСтрой», владельцем которого также значится господин Бакин. С руководством ООО «СтритСтрой» и ООО «Источник» вчера связаться не удалось.