В Барнауле может быть приостановлено строительство крупнейшего в Алтайском крае торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Арена» площадью 150 тыс. кв. м. Как выяснила прокуратура, застройщик ООО «Маршрут», близкий к заказчику проекта — концерну СВ, не имеет необходимых разрешительных документов. По данным самой прокуратуры, компания обещает устранить нарушение в течение полутора месяцев.
Вчера прокуратура Алтайского края со ссылкой на прокуратуру Индустриального района Барнаула сообщила о возбуждении производства об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ («Строительство объектов без разрешения») в отношении ООО «Маршрут», которое является застройщиком ТРЦ «Арена». Такое решение прокуратура приняла по результатам проверки обращения жителей поселка Солнечная Поляна. Они пожаловались на то, что забивка свай на расчищенной площадке приводит к «разрушению строительных конструкций индивидуальных жилых домов». В ходе проверки обращения прокуратура получила информацию городского комитета по строительству, архитектуре и развитию о том, что у компании вообще нет разрешения на возведение объекта.
Между тем строительство четырехэтажного ТРЦ «Арена» площадью 150 тыс. кв. м по Павловскому тракту, 188, началось еще в феврале этого года, сдача объекта в эксплуатацию намечена на март 2013 года. Предполагается, что нижние этажи ТРЦ займут якорные арендаторы — гипермаркеты сетей «О’Кей» и Media Markt, а также бутики. На верхних этажах разместятся детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр, боулинг, фуд-корт. Рядом с ТРЦ запланирован искусственный водоем с пляжем. Предусмотрена закрытая парковка почти на 500 мест и открытая на 2,5 тыс. мест. Инвестиции в проект не разглашаются. Сходный по площади и концепции комплекс «Аура» в Новосибирске обошелся питерской «Ренейссанс Констракшн» в €150 млн. Заказчиком проекта ТРЦ является барнаульский концерн СВ, который владеет расположенным рядом торгово-развлекательным комплексом «Европа» (35 тыс. кв. м), торговыми центрами «Москва» (10 тыс. кв. м), «Норд-Вест» и «Пассаж» (по 6 тыс. кв. м), а также бизнес-центром «Западный». ООО «Маршрут» зарегистрировано в декабре 2009 года. По данным „Ъ“, директором СВ и «Маршрута» является Сергей Ткаченко.
В краевой прокуратуре вчера сообщили, что материалы административного производства направлены в краевой арбитражный суд. Вменяемая компании статья КоАП предусматривает наказание в виде штрафа до 50 тыс. руб. или приостановления ее деятельности до 90 суток.
Вчера получить комментарий Сергея Ткаченко по поводу претензий прокуратуры и перспектив реализации проекта не удалось. В концерне СВ пообещали передать ему вопросы „Ъ“, пояснив, что «он сам позвонит в редакцию, если сочтет нужным». До конца дня господин Ткаченко не позвонил. В свою очередь, помощник прокурора Индустриального района Татьяна Котвицкая сказала „Ъ“ со ссылкой на представителя «Маршрута», что необходимое разрешение фирма намерена получить через «месяц-полтора» после завершения экспертизы всего пакета документов по этому проекту.
Между тем, как стало известно „Ъ“, аналогичные претензии к «Маршруту» имеются и у краевой инспекции по строительному надзору. 4 июня она также направила в арбитраж заявление о привлечении компании к административной ответственности. Как сообщил „Ъ“ руководитель инспекции Дмитрий Аристов, обращение в арбитражный суд вызвано тем, что Сергей Ткаченко не выполнил предписание инспекции, выданное ему в апреле, о приостановлении строительства ТРЦ до получения соответствующего разрешения. В этой связи в исковом заявлении инспекции содержится требование об ужесточении наказания к компании в соответствии с ч. 6 ст. 19.5 КоАП («Невыполнение в срок законного предписания»). Она предусматривает штраф до 100 тыс. руб. или приостановление деятельности компании на 90 суток.
Заседание суда по исковому заявлению прокуратуры о привлечении ООО «Маршрут» к ответственности назначено на 28 июня. Дата рассмотрения заявления инспекции по строительному надзору еще не определена.