Администрация Перми предложила ООО «ИнвестПром» израильского диамантера Льва Леваева расторгнуть соглашение об аренде муниципального полигона твердобытовых отходов в Софронах. Причина — невыполнение инвестобязательств, касающихся строительства мусороперерабатывающих комплексов и сокращения утилизируемых отходов.
В «ИнвестПроме» претензии мэрии восприняли с недоумением. В мэрии не решили еще, что делать с полигоном после возможного возвращения из аренды. Вместе с тем реализацией проекта по строительству комплексов занялось муниципальное предприятие «Полигон».
Как сообщили „Ъ“ в управлении ЖКХ Перми, в ООО «ИнвестПром» направлено уведомление с предложением расторгнуть инвестиционное соглашение. Основание — неисполнение его условий. Дальнейшие пояснения возможны после получения обратной реакции от другой стороны, отметили в мэрии. Ответ от ООО «ИнвестПром» по словам чиновников, пока не получен. В «ИнвестПроме» уведомление восприняли «с удивлением и недоумением». В то же время от подробных комментариев в компании отказались, пояснив, что дождутся объяснений чиновников.
Весной 2008 года ООО «ИнвестПром», подконтрольное израильскому диамантеру Льву Леваеву, выиграло конкурс, дающий право аренды имущества полигона в Софронах, основной площадки для захоронения мусора в Перми. Полигон является прибыльным бизнесом — в структуре управляющего объектом до 2009 года МП «Спецкоммунтранс» ежегодная прибыль от утилизации ТБО составляла в пределах 8 млн руб. (при тарифе в 47 руб. за куб. м). По конкурсной заявке победитель конкурса должен был за два года сократить количество утилизируемого бытового мусора с нынешних 600 тыс. до 100 тыс. тонн в год. Для этого инвестор получал пять площадок под строительство мусороперерабатывающих комплексов (МПК). 22 апреля 2008 года стороны подписали инвестсоглашение №210.
Соглашение сразу же оспорило ООО «Пермская топливно-энергетическая компания» (ПТЭК), близкое к структурам депутата гордумы Владимира Плотникова. В итоге инвестсоглашение №210 вступило в силу в конце августа 2009 года. Но и за два года инвестор не смог выполнить соглашение: в начале 2010 года «ИнвестПром» выяснил, что на тех участках, которые они получили в аренду, нельзя вести строительство комплексов по переработке мусора, поскольку земля находилась в санитарно-защитной зоне. Кроме того, по оценкам «ИнвестПрома», на строительство заводов по переработке ТБО и опасных отходов потребуется от двух до трех лет. Источники в мэрии сообщили „Ъ“, что участки «ИнвестПрому» не достались якобы из-за юридических проблем с инвестсоглашением.
В мэрии Перми пока не определились с дальнейшей судьбой полигона в Софронах: выставить его на новые торги или отдать в управление МУП «Полигон». «Полигон» в прошлом году получил лицензию на управление этим объектом, сейчас такой же лицензией обладает только «ИнвестПром».
Отметим, само муниципальное предприятие занялось проектом по строительству пяти станций мусороперегруза и сортировки. Участки, которые предполагалось в 2009 году отдать «ИнвестПрому», теперь отдаются «Полигону». Так, на днях департамент земельных отношений Перми решил выделить МУП 11 тыс. кв. м на Ласьвинской, 106а, — как раз для строительства такой станции. Кроме того, «Полигон» рассчитывает получить еще ряд участков — на улице Промышленной и два — в районе Восточного обхода Перми. В МУП рассчитывают, что каждая станция позволит снизить объем захоронений на полигонах на 15%. При этом МУП предполагает привлечь на реализацию проекта частные средства финансовых организаций, названия которых не раскрываются.
Председатель комитета по городскому хозяйству Пермской гордумы Вячеслав Григорьев считает, что отказаться от услуг арендатора администрации следовало уже давно. «Они обещали к 2012 году сократить объем утилизируемого мусора в четыре раза, но до сих пор этого не сделали», — говорит он. Господин Григорьев рассказал, что городские власти разрабатывают новую концепцию обращения с твердобытовыми отходами, в которой будет заложена новая концепция развития отрасли. «Она должна быть предельно четкая и понятная, — пояснил он, — ее принятие позволит выделить бюджетные средства». Назвать сумму расходных обязательств собеседник „Ъ“ не смог, пояснив, что для бюджета это «не очень большие деньги». По словам депутата, в рамках концепции можно разработать план рекультивации полигона «Софроны»: «Этим должны заняться ученые, но уже сейчас понятно, что других вариантов, кроме рекультивации, нет».