Московская законодательная инициатива подтолкнула власти РФ к разработке основного закона риэлтерского бизнеса. Стремление московских властей заставить столичный рынок недвижимости (самый большой в России) работать по своим правилам не вызвало одобрения в Госдуме. Хотя принципиальных различий в федеральном законопроекте и в московском законе нет. Разночтения начинаются в части, касающейся ответственности риэлтеров. Проект закона РФ устанавливает более низкую минимальную сумму страховки профессиональной деятельности риэлтеров — 3000 минимальных окладов. Но федеральный законопроект предусматривает и альтернативные формы ответственности. Если риэлтер выступает на рынке как юридическое лицо, то гарантировать его ответственность может уставный капитал фирмы. Кроме того, местные лицензионные органы смогут принимать в залог имущество риэлтерской фирмы или личное имущество практикующего частным образом маклера. Складывается впечатление, что федеральный законопроект больше ориентирован на защиту прав потребителей, чем московский закон. Но какие изменения претерпит проект федерального закона в ходе прохождения Думы и ФС, пока неясно.
По сведениям Александра Федорченко, сопредседателя экспертного совета по недвижимости Госдумы, федеральный закон будет принят в первом квартале 1998 года. Заметим, что рассмотрение закона длится уже четыре года и за это время даты его возможного принятия неоднократно переносились.