Территория, на которой расположена фабрика "Красный Октябрь", будет постепенно застраиваться элитным жильем: градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила план этого участка, что фактически можно считать разрешением на строительство. О том, что на месте шоколадной фабрики должна появиться элитная малоэтажная застройка, владелец комплекса зданий группа "Гута" объявила еще в 2003 году: тогда презентовали проект "Золотой остров", который предусматривал масштабное строительство на площади 1,7 млн кв. м. Собирались строить гостиницы, торгово-развлекательные комплексы, современные офисы; общая стоимость проекта оценивалась в $3 млрд. В 2009-м все работы по нему были заморожены из-за кризиса, однако владельцы допускали, что вернутся к проекту в 2013 году. Теперь их предположение оформилось в конкретные планы: первым под снос пойдет фабричный корпус по адресу Берсеневская набережная, владение 6. На его месте возведут четырехэтажный жилой дом площадью 5 тыс. кв. м с фасадами красного цвета. Согласно документам, перед строительством будут проведены археологические раскопки.
Несмотря на то что в ближайшее время выселение многочисленных арендаторов "Красного Октября" инвесторы не планируют, против строительства уже активно высказываются в социальных сетях и блогах.