Владелец группы РИАЛ, депутат заксобрания Пермского края Юрий Борисовец рассчитывает продать помещения Green Plaza в течение трех лет. По его словам, таков средний срок наполнения офисных центров такого типа. «Наш опыт управления недвижимостью подтверждает это», – пояснил он.
Финансовый директор РИАЛа Марина Медведева пояснила «Ъ», что согласно анализу рынка коммерческой недвижимости, которым располагает группа, вложение средств в бизнес-центры Перми не является сверх прибыльным для иногородних стратегических инвесторов. По данным г-жи Медведевой, динамика цен на аренду коммерческой недвижимости в Перми в ближайшие годы будет серьезно отставать от более продвинутых регионов. «С учетом того, что мы отказались продавать Green Plaza по демпинговым ценам, и в отсутствии стратегических инвесторов, этот центр планирует реализовать в течении двух-трех лет» - отметил Марина Медведева. Она уточнила, что Сбербанк, на чьи средства было завершено строительство Green Plaza, пока не согласовал условия продажи площадей центра. Г-жа Медведева ждет, что это произойдет в январе.
Площадь Green Plaza — порядка 15 тыс. кв. м торговых площадей и 16 тыс. кв. м офисных площадей, из них 11 тыс. кв. м подземной стоянки.