Рискну утверждать, что в собственном благоустроенном доме — не в квартире, а именно в доме, хотел бы жить каждый. Ну или почти каждый, если не считать тех редких индивидуумов, которые умудряются мечтать только о том, чего могут достичь в реальности. Особняки и коттеджные поселки однозначно относятся к элитному жилью, хотя в России понятие элиты имеет совершенно отдельный смысл. Например, элитой общества у нас считается не аристократия, которой нет в России уже почти сто лет, а высшие государственные чиновники и партийные функционеры. А элитным жильем — индивидуальные дома в местах с развитой инфраструктурой, которые в Европе и Америки уже давным-давно стали нормой жизни. Трудно представить, чтобы наши состоятельные люди вдруг захотели жить в лофтах — жилье в бывших фабричных зданиях, которое еще с 20-х годов прошлого века становилось все популярнее и престижнее сначала в США, а потом и в Европе. И которое, кстати, особенно прославил основоположник поп-арта Энди Уорхол — он жил и работал в лофте на Манхэттене в 60-х годах. Можно сказать, что Уорхол утвердил моду жить в стиле лофт среди людей не только творческих, но и вполне буржуазных, и даже истеблишмента.
Кстати, хороший пример современного дорого жилья и освоения городской территории — это район Zurich West в Цюрихе. Из индустриальной окраины он превратился в модный квартал с галереями, кинотеатрами, ресторанами, торговыми центрами, технопарками и свободными пространствами для модных показов, которые частично сохраняют антураж производственных цехов, ставших некими арт-объектами. Верхние этажи бывших производственных зданий в этом районе и сегодня надстраиваются жилыми квартирами, в числе которых — много дорогого и престижного жилья. Если говорить о стиле лофт, возможно, и у Петербурга есть интересное будущее — в частности, на улице Шкапина в районе "Красного треугольника", который сам по себе представляет интереснейший объект. Возможно, пройдет и болезнь гигантомании, как ее практически не существует в островной Венеции, где даже маленькие квартиры стоят дорого, а владельцы старых палаццо сдают их в аренду, предпочитая другое жилье. Пока в Петербурге иные традиции. Так или иначе, они влияют на критерии престижного жилья как объективная реальность.