Погорельцы смогут получить новые квартиры
В Москве началось страхование приватизированных квартир по программе московского правительства. Отобранные страховые компании предлагают владельцам квартир застраховать их по ценам в несколько раз ниже рыночных. Более того, владельцы страхового полиса в случае полного разрушения квартиры получат не страховую выплату, а новое жилье.
Прелесть страховой программы для москвичей состоит в дешевизне страховки. Ее стоимость по программе правительства — от 65 до 250 тыс. руб. в год, в то время как страхование в компании, не входящей в число уполномоченных страховщиков, обойдется в 2-3 млн руб. в год. Страховка по муниципальной программе дешевле, потому что большую часть риска по страхованию будет нести правительство Москвы.
Еще одно преимущество страхования по муниципальной программе заключается в том, что при полном разрушении квартиры (например, в случае пожара) правительство Москвы обязуется предоставить ее жителям новую квартиру. По невысоким, но вполне приемлемым нормам — 18 м2 общей площади на человека.
До 80% страховки москвичам будет выплачиваться из городского бюджета (остальное — страховыми компаниями). Почему московское правительство решилось на этот шаг, нам объяснили в московском городском центре страхования жилья: московский бюджет тратит огромные деньги на капремонт и содержание жилья, причем эффективно контролировать расходование этих денег не удается. Когда же правительство будет возмещать конкретному клиенту страховку, расход бюджетных средств примет более адресный характер и в конечном счете должен сократиться.
В число страховых компаний, включенных московским правительством в список участников страховой программы, вошли группа "Спасские ворота", Военно-страховая компания, Промышленно-страховая компания, "Макс", "Меско" и "Альярос". За каждой из названных страховых компаний закреплены определенные московские районы и округа. Еще два страховщика, аккредитованных московским правительством несколько позже — страховые компании "Лидер" и "Граант", проводят подготовительную работу по страхованию с дирекциями единого заказчика (ДЭЗами).
Интересно, что войдя в число уполномоченных, страховые компании отказались от прибыли по страховым операциям. В одной из компаний это объяснили так: для страховщиков участие в страховании по программе московского правительства означает прежде всего выход на потенциального клиента. Они рассчитывают, что застраховав квартиру по низким ценам, клиент, возможно, захочет приобрести у своего страховщика еще какой-нибудь полис, например, по страхованию жизни или домашнего имущества. Правда, уже по рыночной стоимости.
Для владельцев приватизированных квартир страхование носит добровольный характер. Однако для живущих в неприватизированных московских квартирах такое страхование начиная с октября текущего года станет обязательным. Причина в том, что живущие в неприватизированных квартирах москвичи фактически арендуют их у городских властей. Власти вправе потребовать страхования квартиры в обязательном порядке. Возможность споров исключается — страховой платеж будет включаться в квартплату.
ВИКТОРИЯ Ъ-ЛЕБЕДЕВА