Андрей Воскресенский ищет положительные моменты в расширении границ Москвы. Находит, и ведь немало. Столичная прописка стала теперь не такой уж и вожделенной, и получить ее стало действительно реально. А еще реальней –– москвичам улучшить жилищные условия, оставаясь москвичами. Ведь новоиспеченные районы не только более чистые в плане экологии, но и дешевые в плане недвижимости.
С присоединением к Москве новых территорий у москвичей появилась возможность улучшить свои жилищные условия, оставаясь формально москвичами, а у немосквичей, в свою очередь, — стать жителями столицы практически без доплат.
Исследование возможных вариантов обмена провели эксперты портала "Мир квартир". Например, житель Капотни –– старомосковского (теперь уже) района рядом с нефтеперерабатывающим заводом –– может переехать в новомосковский Троицк, где экология не в пример лучше, при этом значительно расширив жилплощадь.
"Однушка" в Капотне площадью 32 кв. м с 6-метровой кухней, расположенная на первом этаже хрущевки, стоит примерно 3,5 млн руб. За эту же цену можно приобрести в Троицке двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м на 3 этаже кирпичного 9-этажного дома.
Совместить улучшение жилищных условий с получением московской прописки могут и жители городов ближнего круга Подмосковья. Например, продав недвижимость в одном из самых дорогостоящих городов-спутников Реутове, средняя стоимость кв. м там почти 105 тыс. руб., можно приобрести квартиру большей площади в любом из городов Новой Москвы. Разница в стоимости между квартирой в Реутове и аналогичной в Троицке может составить 22--25%, в зависимости от качества недвижимости, а в Щербинке –– 18--20%.
И даже для жителей областных центров Москва стала не в пример доступнее, чем еще пару месяцев назад. Например, продав за 3,5 млн руб. трехкомнатную квартиру в центральной части Воронежа, можно приобрести двухкомнатную в том же Троицке. Жалко только, что Новая Москва пока что виртуальная, а сама по себе московская прописка никому особенно и не нужна.