Коротко

Новости

Подробно

Москва собирает отступные

для Рональда Лаудера

Газета "Коммерсантъ" от , стр. 7

Столичные власти придумали, как расстаться со своим партнером по "Гостиничной компании" — совладельцем косметической группы Estee Lauder Рональдом Лаудером. Принадлежащие бизнесмену 15% совместного предприятия предлагается выкупить за более чем 5 млрд руб. Часть этой суммы может предоставить Сулейман Керимов в обмен на 49% гостиницы "Москва".


В 2009 году при создании ОАО "Гостиничная компания" (ГК) Рональд Лаудер обещал заплатить 31,7 млрд руб. в обмен на 51% ГК. Мэрия должна была получить 49% компании, внеся в ее уставный капитал 15 гостиничных активов, среди которых 49% ОАО "Декмос" (владеет строящимся отелем "Москва") и участок под снесенной гостиницей "Россия". Но господин Лаудер получил только 15%, так как внес всего 5,8 млрд руб., остальные 85% — у правительства Москвы. Бизнесмен был готов перечислить остаток после того, как власти согласуют проект застройки участка под "Россией", рассказывали "Ъ" источники, знакомые с ситуацией. Но этой весной стало известно, что участок под "Россией" не будет передан ГК, а на месте гостиницы, вероятно, будет построен парламентский центр. После этого известия Рональд Лаудер решил продать свой пакет в ГК городу.

Пакет бизнесмена в ГК выкупит ГАО "Москва", которое на 100% принадлежит городу, сообщил "Ъ" один из чиновников в столичном правительстве. По его словам, оценочная стоимость 15% ГК составляет 7 млрд руб. "Но город настаивает, что эта сумма должна быть дисконтирована, так как Рональд Лаудер внес 5,8 млрд руб.",— добавляет собеседник "Ъ". Правда, на такие условия бизнесмен пока не соглашается, добавляет он. Вчера в Estee Lauder на запрос "Ъ" не ответили, в ГК от комментариев отказались. В приемной гендиректора ГАО "Москва" Сергея Фролова не стали с ним соединять. Впрочем, два источника "Ъ", близкие к совету директоров ГК, подтвердили, что сделка при участии ГАО "Москва" действительно планируется.

ОАО "Гостиничная компания" создано в 2009 году. Номерной фонд — около 4,87 тыс. номеров, среди отелей — "Алтай", "Кузьминки", "Савой Москва", "Золотой колос" и др. Выручка по итогам 2010 года — 259,6 млн руб., чистый убыток — 478 млн руб.

ГАО "Москва" создавалось в 1994 году для развития принадлежащих городу гостиниц. На балансе ГАО находятся принадлежащие мэрии 25,4% ВАО "Интурист". По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2009 году выручка ГАО составила 116,835 млн руб., чистая прибыль — 3,532 млн руб.

Параллельно мэрия ищет деньги на выкуп пакета Рональда Лаудера в ГК. Город планирует продать 49% ОАО "Декмос" (на его балансе гостиница "Москва") за 2,5 млрд руб., говорит один из столичных чиновников. По его словам, этот пакет предлагается приобрести владельцу "Нафты Москва" Сулейману Керимову, который уже владеет 25% гостиницы. Как ранее сообщалось, именно бывшие топ-менеджеры "Нафты" консультировали мэрию по привлечению Рональда Лаудера в ГК. Источник "Ъ", близкий к "Нафте", говорит, что господин Керимов не планирует увеличивать свою долю в "Декмосе". Вероятно, пока этот актив не интересен бизнесмену из-за его убыточности: по данным "СПАРК-Интерфакса", в 2009 году убыток "Декмоса" составил 236,44 млн руб. "Но пока объект строится, убытки неизбежны, а цена 2,5 млрд руб. за 48% "Декмоса" оптимальна",— считает заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

Власти столицы планируют расплатиться с Рональдом Лаудером также и за счет продажи гостиницы "Националь", говорит другой чиновник мэрии. По его словам, начатая еще в начале мая оценка этого актива пока не завершена. Предварительно "Националь" оценен примерно в 3 млрд руб., добавляет собеседник "Ъ". Мэрия намерена продать этот отель до конца лета (см. "Ъ" от 1 июня).

Халиль Аминов, Тамила Джоджуа


Комментарии
Профиль пользователя