Как стало известно Ъ, московские власти отказались от планов сноса гостиницы "Россия". В отеле уже начаты работы по реконструкции. Проект перестройки гостиницы уникален — в одном здании разместятся отели с разным уровнем "звездности". Финансировать реконструкцию будут ОАО "Россия" и компания "Миллениум-Тур" (дочерняя структура группы Plaza).
Планы реконструкции гостиницы "Россия" (100% ее акций принадлежит столичным властям) возникли еще шесть лет назад. Гостиничный комплекс, построенный в 1967 году, не ремонтировался более 30 лет и явно не дотягивал даже до объявленных во всех проспектах "трех звезд". В условиях жесткой конкуренции столичных отелей "Россия" потеряла большую часть клиентов и превратилась в убыточное предприятие.
В соответствии с распоряжением правительства Москвы #1617 от 5 сентября 1994 года на реконструкцию планировалось потратить $235 млн. Однако инвесторов тогда найти не удалось. В 1998 году главный архитектор Москвы Александр Кузьмин впервые предложил снести "Россию" и построить новый отель. Но чтобы получить заказ на строительство, инвестор должен был оплатить снос существующего гостиничного комплекса. Претендентов, судя по всему, вновь не нашлось.
Около полугода назад в администрации "России" произошли кадровые перестановки. Должность первого заместителя гендиректора ОАО "Россия" занял Хусейн Джабраилов, ранее руководивший службой безопасности отеля. Пользуясь поддержкой своего брата, предпринимателя Умара Джабраилова (совладельца отеля "Рэдиссон-Славянская" и группы Plaza), новый управляющий занялся реформами. В первую очередь были расторгнуты договора с турфирмами, которые продавали 90% мест в гостинице. Они получали номера по льготным ценам, а реализовывали по рыночным. Как сообщили Ъ в ОАО "Россия", полгода назад ежедневная выручка гостиницы составляла 200 тыс. рублей. Сейчас, когда гостиничный комплекс напрямую продает 60% номеров, выручка выросла до 1-1,5 млн рублей в день. Полученные средства позволили начать реконструкцию. Причем была реанимирована идея московского правительства о создании на базе "России" гостиниц разного уровня.
Так, корпус "Высотка" будет пятизвездным отелем, "Запад" — четырехзвездным, "Юг" — трехзвездным. Проект реконструкции корпуса "Восток" находится на этапе согласования. Там планируется открыть спортивно-развлекательный центр с бассейном, саунами, боулингом, бильярдом, тренажерным залом, двумя дискотеками, ресторанами и барами. Столичные власти пока возражают против открытия казино, но не исключено, что разрешение все-таки будет получено. Предварительная стоимость проекта — $20 млн с казино и около $10-15 млн без него. Инвестором выступает дочерняя структура группы Plaza — компания "Миллениум-Тур". Ожидается, что реконструкция гостиницы обойдется в $28-30 млн (то есть почти в десять раз дешевле первоначальной сметы) и завершится в ближайшие год-два.
ИНГА Ъ-ЗАМУРУЕВА