Принятый недавно закон "О регулировании градостроительной деятельности" может стать глотком свежего воздуха для многих застройщиков, инвесторов и потенциальных покупателей недвижимости. Этот документ сокращает количество разрешительных процедур, время их прохождения, перечень требуемых для этого документов, а также вводит принцип "единого окна", что, в свою очередь, позволит снизить уровень коррупции при получении разрешительной документации. По оценкам представителей строительных компаний, коррупция в данной сфере увеличивала стоимость жилья до 30%. Следовательно, такие нововведения не только сократят сроки строительства, но и существенно скажутся на конечной цене недвижимости.
Кроме того, упрощение деятельности на строительном рынке привлечет инвесторов и позволит отечественным строительным компаниям реализовать запланированные проекты, следствием чего станут рост конкуренции, а также снижение цен на первичном рынке жилой недвижимости. Стоит отметить, что отныне ответственность за соблюдение строительных норм несут не контролеры, а непосредственные исполнители. Данное нововведение должно способствовать повышению качества их работы.
Изменения, введенные этим нормативно-правовым актом, среди прочего содействуют реализации государственной программы "Доступное жилье", которая, как известно, рассчитана на покупку недостроенных объектов высокой степени готовности. У застройщиков появится возможность в более короткий срок достичь нужной степени готовности объектов — таким образом, благодаря этому принять участие в программе смогут больше граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.