Власти Кемеровской области объявили о ближайших и долгосрочных планах в жилищном строительстве. В соответствии с планами чиновников, уже в этом году строительство жилья предстоит увеличить на 10%, а к 2020 году — в 2,8 раза, чтобы выйти на уровень ежегодного ввода квадратного метра нового жилья на одного жителя региона.
Перспективы развития строительной отрасли обсуждались на вчерашнем заседании коллегии обладминистрации. Как сообщил первый вице-губернатор Кузбасса Валентин Мазикин, план прошлого года — 1,1 млн кв. м нового жилья — не был выполнен. В строй было введено на 40 тыс. кв. м меньше, тем не менее новые планы предусматривают рост. По словам заместителя губернатора по строительству Антона Сибиля, в конце прошлого года обладминистрация разработала и «защитила» в Минрегионразвития РФ стратегию развития строительного комплекса Кузбасса до 2020 года и среднесрочную отраслевую программу на 2011-2015 годы. В соответствии с этими документами, в 2020 году в Кемеровской области должно строиться по 1 кв. м нового жилья в год на одного жителя региона (сейчас в Кузбассе проживает 2,8 млн человек). В прошлом году было построено 0,36 кв. м на душу населения, или 1,06 млн кв. м в целом. Таким образом, объемы жилищного строительства в предстоящие десять лет должны возрасти в 2,8 раза, до 2,8 млн кв. м. А к 2025 году, уточнил господин Сибиль, до 3 млн кв. м.
В строительном комплексе Кемеровской области, по данным заместителя губернатора по строительству Антона Сибиля, работает 7% трудоспособного населения, создается 5,2% валового регионального продукта, 4,3% налоговых поступлений, общий объем строительных работ в 2010 году составил 68,7 млрд руб. На долю Кузбасса приходится 20% подрядных строительных работ Сибирского федерального округа, 15% — ввода в строй нового жилья.
В 2011 году в регионе предусмотрено строительство 1,112 млн кв. м нового жилья. «План утвержден Минрегионразвития, и его невыполнение на этот раз может иметь неприятные последствия», — предупредил Антон Сибиль. К тому же в обладминистрацию пришло письмо министра регионального развития Виктора Басаргина с предложением увеличить план до 1,3 млн кв. м, но от таких обязательств, как пояснил господин Сибиль, регион постарается отказаться. Однако, по данным чиновника, определенные предпосылки для роста жилищного строительства в Кузбассе есть. В частности, определены площадки для комплексного освоения и развития значительной мощности. В Кемерове — шесть площадок мощностью 1,6 млн кв. м нового жилья, в Новокузнецке — пять на 0,95 млн кв. м, в других городах региона — еще на 3,6 млн кв. м. Кроме того, есть 30 площадок под малоэтажное строительство общей мощностью почти 1,5 млн кв. м.
Впрочем, прямо на заседании коллегии выяснилось, что готовность этих площадок неполная и строительство там жилья ограничено проблемами с подключением к инженерным сетям. Заместитель главы Новокузнецка по строительству Сергей Любимов сообщил, что из-за отсутствия мощностей по электроэнергии до сих пор не заселены квартиры в новом квартале, построенном в Орджоникидзевском районе города.
Роман Сахно, начальник департамента технического присоединения и перспективного развития «Кузбассэнерго — РЭС» (филиал «МРСК Сибири»), пояснил, что в ближайшие годы сетевая компания планирует ввод в строй 778 МВА новых и 7 тыс. МВА реконструированных сетевых мощностей, способных обеспечить потребности и жилищного строительства, и промышленности, и горнолыжного туризма на юге региона. «Обеспечить-то они нас обеспечат, только во сколько это нам обойдется?» — скептично заметил после его доклада Антон Сибиль.
Посыпавшиеся обвинения в адрес сетевиков попытался снять председатель региональной энергетической комиссии (РЭК) Александр Крумгольц. Он пояснил, что платы за технологическое присоединение в Кузбассе не должно было быть с 2011 года, взамен планировалось введение тарифа на основе доходности инвестированного капитала. Однако РЭК отказалась вводить новый принцип тарифообразования, и на предстоящие три года плата за подключение сохранится. Впрочем, по мнению господина Крумгольца, развиваться сетям мешает нехватка информации: строительные компании и местные власти не сообщают, где, когда и в каком объеме потребуется развитие инженерной инфраструктуры — «по воде, по теплу, по канализованию, по электроэнергии».
После этого Валентин Мазикин свернул дискуссию, и коллегия обладминистрации одобрила планы развития жилищного строительства в Кузбассе.