Власти Татарстана официально признали, что реализация республиканской программы соципотеки в 2010 году оказалась сорванной. О переносе сроков строительства социального жилья на следующий год заявили сразу 11 муниципальных районов. Основным виновником провала стала Казань, она не смогла ввести почти 278 тыс. кв. м жилья. Президент Татарстана Рустам Минниханов пообещал разобраться и наказать виновных. Эксперты ожидают громких кадровых перестановок.
На традиционном совещании правительства, посвященном вводу жилья, чиновники признали, что в этом году план по программе соципотеки выполнить не удается. Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин сообщил, что 11 муниципальных образований республики ставят вопрос по переносу сроков ввода соципотечных объектов на следующий год. Лидирует в этом списке Казань, где из запланированных 391 тыс. кв. м социального жилья введено всего лишь 113 тыс. кв. м. «По разным причинам из ввода точно вылетает 105 тыс. кв. м,— отметил министр.— Не будет построен весь шестой микрорайон в Азино-1 (пять домов), где заказчиком выступает ОАО „Жилищная инвестиционная компания Казани“ (ЖИК), а подрядчиками „Союзшахтоосушение“, „Теплоградстрой“ и „Гамма-Дизайн“. Технологически видно, что обеспечить до 31 декабря строительство этих объектов без ущерба качеству невозможно». Еще одним проблемным городом назван Альметьевск, где недостроенным остался 207-квартирный дом площадью 12 тыс. кв. м в микрорайоне «Западные ворота».
В 2010 году оператор программы соципотеки Государственный жилищный фонд при президенте РТ должен был ввести 820 тыс. кв. м соципотечного жилья, в том числе 391 тыс. кв. м в Казани. На сегодняшний день введено 424 тыс. кв. м жилья.
Несмотря на принятые ранее меры по увеличению количества работающих на объектах соципотеки на 1,2 тыс. человек, ситуацию исправить не удалось. «Чудес не бывает,— констатировал Ирек Файзуллин.— Существует стандартная выработка для рабочих. Есть система электронного управления. Сегодня ситуация показывает, что в этом году эти меры мы вовремя не приняли».
Присутствовавший на заседании президент Татарстана Рустам Минниханов пообещал «жестоко наказать» всех, кто способствовал провалу программы. «В конце года мы итоги подведем и дадим оценку, кто чем занимался. С этим надо разобраться в любом случае. Открыто скажем, что мы программу провалили, благодаря этим и этим товарищам. Чтобы в следующий раз такого не было»,— пообещал он. «Если вам сложно работать на своих должностях, так и скажите»,— добавил он.
Исполнительный директор Государственного жилищного фонда Талгат Абдуллин говорит, что изначально идея построить 400 тыс. кв. м в Казани за год была очень амбициозной. Господин Абдуллин отмечает, что фонд выполнял свои обязательства в полном объеме. «Со стороны фонда на строительство было выделено 95-98% общей суммы проекта (около 2,1 млрд руб.), финансирование проходило в необходимые сроки,— сказал он.— Организацией самой работы занималась мэрия города. Она определила генподрядчика и субподрядчиков. Но я не хотел бы винить и их. Ход строительства показал, что такие объемы оказались нам не под силу. Много ресурсов ушло на строительство объектов Универсиады и „Танеко“, повлияла на ход работ и летняя жара».
В то же время подрядчики считают, что программа была сорвана именно из-за плохой организации. «Работу нужно было организовать более эффективно. Изначально был нужен жесткий план финансирования и план-график ввода жилья. Однако ничего этого не было. Не было даже проекта,— рассказал „Ъ“ на условиях анонимности один из подрядчиков строительства домов в Азино-1.— Срок строительства одного дома, а это 21 тыс. кв. м, составляет 22 месяца. А нас реально финансировать начали только с апреля». При этом собеседник „Ъ“ отметил, что винить в срыве только ЖИК нельзя, отвечать за провал должен и Государственный жилищный фонд.
Участники рынка, опрошенные „Ъ“, ждут громких кадровых перестановок. В частности, мэрии Казани они уже коснулись — в понедельник глава города Ильсур Метшин отправил в отставку первого заместителя руководителя исполкома Казани Эмиля Хуснутдинова, который курировал в городе строительство жилья. Никто из экспертов не взялся назвать поименно тех, кто еще может лишиться своих должностей. «У всех рыльце в пушку — сверху донизу. Но накажут того, на кого решат возложить вину»,— полагает один из подрядчиков. «Зачистки» следует ждать, прежде всего, «чиновникам исполкома», полагают эксперты. «Но раз в городской администрации одного „казнили“ (Эмиля Хуснутдинова.—„Ъ“), на республиканском уровне тоже кого-то должны наказать,— предполагает собеседник „Ъ“.— Не думаю, что Талгат Абдуллин лишится должности — это человек Шаймиева, а его влияние еще сильно. Но какие-то меры по отношению к нему примут».