Крупнейший девелопер Казани «Миллениум Зилант Сити», собственником которого является исполком города, доказал в суде право на увеличение уставного капитала путем размещения дополнительного выпуска акций. Ранее в октябре 2009 года компании в этом было отказано ФСФР. Представители службы еще не решили, будут ли обжаловать решение суда.
ОАО «Миллениум Зилант Сити» (МЗС) одержало победу в споре с Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР), который длился более года. ФСФР отказывала компании в регистрации дополнительного выпуска акций. В марте 2007 года единственный акционер МЗС — комитет земельных и имущественных отношений исполкома Казани — принял решение разместить по закрытой подписке допэмиссию объемом 5,2 млн штук обыкновенных акций номиналом 10 руб. с целью увеличения уставного капитала ОАО.
100% акций «Миллениум Зилант Сити» принадлежат комитету земельных и имущественных отношений исполкома Казани. В момент образования ОАО комитет в качестве вклада передал ему 90 тыс. кв. м торговых и офисных площадей на сумму 4,5 млрд руб. В настоящее время на сайте ОАО указано, что уставный капитал МЗС составляет 150 млн руб. Финансовые показатели не раскрываются.
Дополнительный выпуск акций МЗС был зарегистрирован 11 марта 2009 года. Однако в октябре 2009 года регулятор приостановил эмиссию ценных бумаг девелопера, а затем вообще признал допвыпуск несостоявшимся, аннулировав его регистрацию. Основанием для отказа, по мнению ФСФР, стали нарушения федеральных законов «О рынке ценных бумаг» и «О приватизации». В частности, регулятор отметил, что сделка по размещению дополнительных акций МЗС была заключена до даты их государственной регистрации. Муниципальное имущество было внесено в оплату дополнительных акций до принятия эмитентом решения об увеличении уставного капитала. ФСФР также нашла нарушение стандартов эмиссии и регистрации проспектов ценных бумаг — так, «идентификационные признаки отдельного недвижимого имущества, внесенного в оплату акций, не соответствовали признакам имущества, указанного в решении о выпуске».
В МЗС посчитали, что позиция ФСФР нарушает права и интересы компании, и подали в суд. Арбитражный суд Москвы 6 мая счел действия ФСФР правомерными и отказал в удовлетворении требований казанской компании. Однако 30 сентября Девятый арбитражный апелляционный суд, куда МЗС подал жалобу, отменил данное решение и обязал ФСФР зарегистрировать отчет об итогах дополнительного выпуска акций.
Вчера в ФСФР „Ъ“ сообщили, что «вопрос о том, будет ли ведомство обжаловать решение суда, прорабатывается». В МЗС судебный спор официально не комментируют, однако источник в компании отметил, что «несмотря на то что решение апелляционного суда вступает в силу немедленно, выпуск акций не зарегистрирован до сих пор». Для исполнения данного судебного решения МЗС обратился в службу судебных приставов.
Между тем выбранная исполкомом форма управления муниципальным имуществом вызвала нарекания и у другого надзорного органа — УФАС по Татарстану. Как ранее писал „Ъ“, УФАС в январе признало, что создание «Миллениум Зилант Сити» и последовавшее затем внесение в капитал ОАО городского имущества привело к ограничению конкуренции. Ведомство потребовало вернуть все внесенное имущество назад в муниципальную собственность.
В своем решении УФАС отмечало, что после передачи муниципального имущества в МЗС ставки для арендаторов увеличились более чем вдвое — с 20,3 тыс. до 54,8 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, УФАС возмутило отсутствие у МЗС обязанности при дальнейшей реализации имущества проводить публичные торги, что давало возможность выводить его из оборота муниципальной собственности». За это время, по информации УФАС, МЗС успел продать имущества на 178,9 млн руб. Однако МЗС удалось оспорить решение УФАС в арбитражном суде Татарстана, позицию компании поддержала и апелляция. Однако спор еще не завершен — вчера пресс-секретарь татарстанского УФАС Резеда Мазитова сообщила, что ведомство намерено подать кассационную жалобу.