Коротко


Подробно

Мэрия Москвы приютит "Медси"

на Малой Грузинской улице

ГК "Медси", принадлежащая АФК "Система", получит три здания городской больницы N 32 на Малой Грузинской улице под строительство медкомплекса. Эти объекты будут переданы правительством Москвы в счет оплаты части допэмиссии одной из "дочек" группы — ОАО "Медси II" (у мэрии 25% акций) всего за $5,3 млн. Созданный же на базе больницы бизнес впоследствии может стоить около $300 млн, отмечают эксперты.


Детская клиника ОАО "Медси II" входит в ЗАО "Группа капитала "Медси"" (100% у АФК "Система"). Получила свое первое здание на Большой Пироговской улице, 7 от московской мэрии в 2002 году в обмен на блокпакет ОАО (25% плюс одна акция). В группу "Медси" также входят ЗАО "Компания "Медэкспресс"" (скорая медпомощь), семейная VIP-клиника American Medical Centers и др. Выручка группы по итогам 2009 года — 4 млрд руб.

Согласно постановлению правительства Москвы от 12 октября, город намерен приобрести 25% допэмиссии ОАО "Медси II" на 632 млн руб. (срок выпуска — 1 марта 2011 года; остальное выкупят структуры АФК "Система"). В счет оплаты правительство внесет в уставный капитал ОАО три объекта недвижимости "общей рыночной стоимостью 158 млн руб." (около $5,3 млн) на улице Малая Грузинская, дом 4 стр. 1 (площадь 857,7 кв. м), дом 4 стр. 2 (149,2 кв. м) и дом 6 стр. 2 (716,4 кв. м). Передача объектов, согласно постановлению, будет осуществлена в рамках реализации инвестпроекта "Клинико-диагностический центр "Медси Пресня"", предполагающего создание "многопрофильного клинико-диагностического центра". Вице-президент "Группы компаний "Медси"" Владимир Гераскин подтвердил "Ъ" эту информацию. "Госпиталь общей площадью 20-40 тыс. кв. м будет построен в Пресненском районе к 2014 году",— отметил он.

"По сути, город позволяет "Медси" за весьма незначительную сумму создать бизнес, который впоследствии может стоить от $300 млн с учетом оборудования и недвижимости",— недоумевает гендиректор DSM Group Сергей Шуляк. Так, в мае 2008 года бывший совладелец соковой компании "Нидан" Игорь Шилов заплатил $106,5 млн за московскую клинику European Medical Centre, выкупив ее у "Аптечной сети 36,6" (см. "Ъ" от 13 мая 2008 года). До кризиса рынок коммерческой медицины ежегодно рос на 21%, с 2011 года эксперты прогнозируют рост на уровне 18% в год. Рыночную стоимость передаваемых "Медси II" объектов замдиректора отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle Александр Сурменев оценил выше, чем город,— в $4,5-5 тыс. за 1 кв. м (весь комплекс — $7,74-8,6 млн).

Получить комментарий главы департамента имущества Москвы Владимира Силкина (согласно постановлению, осуществляет контроль за его исполнением) вчера не удалось.

Ирина Парфентьева


Тэги:

Обсудить: (0)

Материалы по теме:

Комментировать

Наглядно

валютный прогноз

обсуждение