Как стало известно „Ъ“, основная часть недвижимости ОАО «Морион» вскоре перейдет под контроль «Русской медиагруппы» (РМГ), одного из крупнейших в России радиохолдингов, который в свою очередь контролируется топ-менеджерами «ЛУКОЙЛа». За 321 млн руб. «Морион» продает почти весь свой комплекс недвижимости ЗАО «Объединенные медиа активы», которое аффилировано с РМГ. Миноритарии «Мориона» уверены, что это формальная сделка ради того, чтобы перевести активы завода на другое юридическое лицо.
На прошлой неделе состоялось заседание совета директоров ОАО «Морион». Как сообщил „Ъ“ член совета директоров и миноритарный акционер компании Эдуард Трушников, большинством голосов был одобрен договор купли-продажи недвижимого имущества предприятия. Покупателем станет ЗАО «Объединенные медиа активы». Эта компания входит в список аффилированных лиц одного из крупнейших радиохолдингов России — ЗАО «Русская медиагруппа» (РМГ). Таким образом, РМГ возьмет под контроль порядка 80% территории завода и более 50% площади всех его зданий. Это 8,95 га земли (в собственности предприятия — около 11–12 га) и 18 зданий на ней общей площадью 56,7 тыс. кв. м. По словам Эдуарда Трушникова, сумма сделки, прописанная в договоре, составляет 321 млн руб.
ЗАО «Русская медиагруппа» — один из крупнейших в России радиохолдингов. Владеет радиостанциями «Русское радио», «Русская служба новостей», «Радио Монте-Карло», DFM, «Хит FM», «Радио Maximum» и «Добрые песни». Владеет также музыкальным телеканалом Ru.tv, звукозаписывающей компанией «Граммофон-рекордс», рекламным агентством «Граммофон», «Росконцентром», журналом «Пингвин». 22% акций РМГ принадлежит ее гендиректору Сергею Кожевникову, 78% акций контролируют топ-менеджеры «ЛУКОЙЛа» через УК «Менеджмент-центр», ЗАО «Капитальные инвестиции» и ЗАО «Медиаинвест». Оборот РМГ в 2009 году составил 1,56 млрд руб., EBITDA — 272 млн руб.
ОАО «Морион» разрабатывает, производит и внедряет средства связи (системы передачи цифровой и аналоговой информации, коммутационное оборудование, источники бесперебойного питания). ОАО контролируется структурами, близкими к ПФПГ Андрея Кузяева, в самой же группе говорят, что владеют 19,7% акций. Еще 25% акций принадлежит нескольким физическим лицам. Официальные акционеры: 54,72% — ООО «Пермская фондовая компания», 11,79% — ОАО «Приват-Инвест», 17,81% — ЗАО «ДКК», 10,13% — Эдуард Трушников.
В Перми РМГ присутствует с 2006 года, выкупив местные «Радио Maximum» и «Мьюзик Радио» (на его частоте сейчас вещает «Хит FM»). А этим летом РМГ приобрела ЗАО «Авторадио ТВ» («Взрослое радио», сейчас на его частоте запускается радиостанция «Добрые песни»), а также ЗАО «Континенталь» (вещатель станции «Русское радио-Пермь» и телеканала Ru.tv). В «Русской медиагруппе» вчера не стали давать комментарии. Как ответили в пресс-службе РМГ, «ЗАО „Объединенные медиа активы“ не принадлежит ЗАО РМГ и в группу лиц РМГ в настоящий момент не входит».
Напомним, «Морион» выставил на продажу большую часть своей недвижимости еще в конце прошлого года. В компании это объясняли необходимостью рассчитаться с основным кредитором предприятия — кипрской компанией Lewall Holdings Limited (LHL). Она уже попыталась в 2008 году выкупить у завода часть его недвижимости за 250 млн руб., но против сделки выступили миноритарии «Мориона», которые утверждали, что это имущество оценивается минимум в 1 млрд руб. В итоге сделка была расторгнута, а кипрская компания потребовала свои деньги обратно. Но к тому моменту «Морион» уже оплатил ими долг перед банком «Урал ФД» и расплачиваться с LHL было якобы нечем. Сейчас сумма долга перед LHL — 294 млн руб.
Миноритарии предприятия по-прежнему считают, что «Морион», подконтрольный ПФП-группе Андрея Кузяева, пытается по заниженной цене продать активы предприятия, лишив мелких акционеров какой-либо стоящей собственности. Два члена совета директоров «Мориона», представляющие интересы миноритариев, голосовали против одобрения сделки. «Предприятие сформировало долг, сейчас ползавода будет продано. Не исключено, что потом найдется новый долг перед кем-либо и будет продано оставшееся имущество. В итоге мелкие акционеры останутся ни с чем», — говорит Эдуард Трушников. По его данным, у «Мориона» есть порядка 100 млн руб. на депозитах в банках. «Но эти средства почему-то не направляют на оплату долга, вместо этого продают больше половины завода», — говорит миноритарий. Кроме того, по его словам, сейчас имущество «Мориона» оценено дешевле, чем раньше. «Например, в августе 2009 года главный корпус площадью 20,9 тыс. кв. м с земельным участком площадью 1,92 га оценивался в 147,6 млн руб., а в августе 2010 года его оценили уже в 59,3 млн руб.», — говорит Эдуард Трушников (в том и другом случае оценку проводила компания «Тереза»). Связаться с председателем совета директоров ОАО «Морион» Анатолием Гурьевым „Ъ“ вчера не удалось — его мобильный телефон был выключен.