Компания «Инвест-Пром», подконтрольная израильскому диамантеру Льву Леваеву, скорее всего, останется арендатором муниципального полигона в пермских Софронах. Как выяснил „Ъ“, инвестор и мэрия Перми начали диалог по поводу освоения новых площадок под строительство заводов по утилизации твердых бытовых отходов (ТБО). В ходе переговоров количество объектов сократилось: вместо пяти комплексов инвестор может построить два. Кроме того, срок, по которому объекты должны быть построены — к концу следующего лета, может отодвинуться.
Как сообщил „Ъ“ источник в администрации Перми, арендатор муниципального полигона твердых бытовых отдыхов в Софронах — ООО «Инвест-Пром» согласился продолжить работу по строительству мусороперерабатывающих комплексов (МПК) в краевом центре. Как уже сообщал „Ъ“, минувшей весной арендатор уведомил городские власти о возникших сложностях при строительстве пяти МПК. Это условие входит в инвестсоглашение, согласно которому мэрия отдала полигон в аренду. Инвестор выяснил, что на тех участках, которые он получил в аренду, нельзя вести строительство, поскольку земля находится в санитарно-защитной зоне. Летом чиновники предложили инвестору пять новых площадок и попросили ответа у компании в срок до 1 сентября.
По словам собеседника „Ъ“ в мэрии, инвестор готов построить один завод по переработке опасных отходов (ртутных ламп и аккумуляторов) на площадке недостроенного мусороперерабатывающего комплекса в Софронах (стройка его началась в конце 90-х годов прошлого века). Кроме того, инвестор не станет строить пять МПК, а возведет два завода по утилизации ТБО. По информации „Ъ“, с отобранными площадками инвестор готов работать. Одна из них находится в микрорайоне Голый Мыс, другая — на улице Промышленной.
В «Инвест-Проме» подтверждают, что готовы построить завод по переработке опасных отходов. «Сейчас идет согласование проекта», — отметили „Ъ“ в компании. Стоимость и параметры завода арендатор не раскрывает. В отношении строительства двух заводов по утилизации ТБО на предложенных мэрией площадках решение не принято, говорят в «Инвест-Проме»: «Идет процесс уточнения характеристик площадок. Пока о них у нас неполная информация».
Весной 2008 года ООО «Инвест-Пром», подконтрольное израильскому диамантеру Льву Леваеву, выиграло конкурс, дающий право аренды имущества полигона в Софронах. Полигон является прибыльным бизнесом — в структуре управляющего объектом до 2009 года МП «Спецкоммунтранс» ежегодная прибыль от утилизации ТБО составляла в пределах 8 млн руб. По конкурсной заявке победитель конкурса должен был за два года сократить количество утилизируемого бытового мусора с нынешних 600 тыс. до 100 тыс. тонн в год. Инвестсоглашение вступило в силу в конце августа 2009 года. Уже тогда участники рынка скептически относились к планам израильского инвестора, считая сроки нереальными. Они уверяли, что мэрия должна расторгнуть отношения с инвестором, а тот должен был вернуть в имущественное казначейство арендованное имущество. Сейчас до окончания инвестпроекта — менее года.
Источник в мэрии сообщил „Ъ“, что мэрия сможет сформировать участки под заводы для утилизации ТБО к концу 2010 года. При этом он признал, что может идти речь о подвижке сроков окончания инвестсоглашения с арендатором полигона. Источник, знакомый с планами «Инвест-Прома», также говорит, что сроки ввода объектов могут быть перенесены: «Однако об этом можно будет говорить, когда чиновники предоставят нам площадки в обмен на 4–5 млрд руб.».
Участники рынка, тем не менее, заверяют, что у «Инвест-Прома» достаточно времени построить заводы по утилизации ТБО. По оценке Андрея Григорьева, гендиректора ООО «Чистый город» (управляет полигоном ТБО в Звездном, Пермский район), при наличии сопутствующей инфраструктуры, готовой площадки и утвержденного проекта его компания построила бы подобный объект месяца за три. «У „Инвест-Прома“ серьезные финансовые ресурсы и административное влияние. Они, наверное, могут и быстрее», — полагает топ-менеджер «Чистого города». Если речь идет о более глубокой промышленной переработке мусора, например резиновых покрышек, то проекту требуется больше времени, отмечает эксперт. Для такого комплекса нужно строительство зоны складирования сырья, зоны выхода готового сырья. По мнению господина Григорьева, в реализации проекта многое зависит от расторопности чиновников: «Площадка должна быть сформирована, а сам проект должен пройти госэкспертизу, а это время согласований». «Пока что „Инвест-Пром“ зарекомендовал себя тем, что выставляет счета организациям и жителям Перми за эксплуатацию городской свалки. Наверное, он делает это неплохо», — резюмировал эксперт.