Вчера правительство Москвы на своем заседании подвело итоги выполнения программы строительства жилья в I квартале 2000 года. Выяснилось, что квартир построено на 4 тыс. меньше, чем планировалось. Для покупателей жилья такое снижение объемов строительства грозит дефицитом.
На заседании правительства Москвы первый вице-премьер Владимир Ресин сообщил, что в I квартале 2000 года в Москве введено в строй 562,4 тыс. м2 жилья. Это всего 16,1% от годовой программы (за первые три месяца планировалось построить 25% годовой нормы), то есть на 4 тыс. квартир меньше плана.
Итоги работы стройкомплекса в I квартале разгневали мэра Москвы Юрия Лужкова. По его словам, невыполнение плановых заданий в I квартале "ставит под угрозу срыва выполнение всей программы строительства жилья в этом году". Недоволен мэр и высокой стоимостью строительства. Он считает, что цены завышаются уже на этапе проектирования, а затем в процессе работы стройорганизации требуют пересмотра финансовых планов в сторону увеличения.
Правительство не стало разбираться в причинах возникновения проблемы, а просто вернуло на "радикальную доработку" план ввода жилья во II квартале.
Наблюдатели же считают, что неудачная работа строителей в I квартале объясняется двумя субъективными причинами. Во-первых, до 20 января правительство Москвы находилось в стадии формирования, и чиновники от строительства работали спустя рукава. Во-вторых, весь последний месяц стройкомплекс лихорадят отставки чиновников среднего звена и слухи о возможных кадровых перестановках на самом высоком уровне. Эта нестабильность, дескать, и подкосила столичный стройкомплекс.
По мнению риэлтеров, пока спрос сбалансирован с предложением, и не построенные в срок 4 тыс. квартир мало повлияют на рынок недвижимости. Их нехватка будет заметна лишь в отдельных районах вроде Марьино или Южное Бутово, где дешевые квартиры в дефиците. Но если "недобор" превысит 15%, стоимость жилья в столице вырастет как на первичном, так и на вторичном рынке.
ЕВГЕНИЙ Ъ-ЛЕОНОВ