Американское федеральное агентство по финансированию жилья вчера объявило, что акции крупнейших ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac перестанут торговаться на нью-йоркской фондовой бирже. Ценные бумаги агентств слишком долго котировались дешевле $1, для того чтобы и дальше торговаться на бирже.
Как говорится в выпущенном вчера заявлении руководства американского федерального агентства по финансированию жилья (FHFA), решение о делистинге обыкновенных акций компаний связано с тем, что уровень котировок Fannie Mae и Freddie Mac не соответствует требованиям листинга. Согласно правилам NYSE, если стоимость акций компании опускается ниже средней отметки $1 и держится на этом уровне в течение 30 и более дней, компания должна принять меры для поднятия стоимости или снять акции с биржи. 19 мая стоимость обыкновенной акции Fannie Mae снизилась до $0,9 и до минувшей среды не поднялась выше этой отметки. (Для сравнения: в 2007 году, до начала кризиса, одна акция Fannie Mae стоила $70.) В заявлении FHFA подчеркивается, что решение о делистинге акций этих компаний "не отражает их нынешнее или будущее финансовое состояние".
Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) и Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) покупают закладные у ипотечных кредиторов и выпускают под них облигации. В сентябре 2008 года на пике мирового финансового кризиса и после краха американского рынка жилья Freddie Mac и Fannie Mae были взяты под контроль государства. Американские налогоплательщики вложили в общей сложности $145 млрд в эти компании, чтобы не допустить их банкротства и поддержать рынок жилья. В мае этого года Fannie Mae запросила дополнительно $8,5 млрд помощи от федерального правительства, Freddie Mac — еще $10,6 млрд. В настоящее время две компании владеют примерно половиной всех ипотечных кредитов в США (или гарантируют их) на общую сумму $5,5 трлн. Как отметил глава FHFA Эдвард ДеМарко в интервью американским СМИ, делистинг "соответствует задаче сохранения и защиты активов".
В выпущенном вчера заявлении Freddie Mac говорится, что делистинг будет осуществлен примерно 8 июля. После делистинга акции компаний будут торговаться на внебиржевом рынке. Fannie Mae сообщила также, что снимет свои акции с торгов не только на NYSE, но и на чикагской фондовой бирже. При этом компания подчеркнула, что делистинг не скажется на ее способности обеспечивать ликвидность и стабильность ипотечного рынка. Между тем вчера в первые же часы торгов на нью-йоркской фондовой бирже акции Freddie Mac и Fannie Mae упали на 54%.