Коротко

Новости

Подробно

Ипотека снова в силе

Банкиры отмечают подъем жилищного кредитования

Коммерсантъ (Пермь) от

Основной игрок на рынке ипотечного кредитования Прикамья — Западно-Уральский банк Сбербанка России по результатам первого квартала 2010 года отмечает серьезный рост в выдаче жилищных кредитов: объем кредитования увеличился за отчетный период в 1,8 раза по сравнению с первыми тремя месяцами 2009 года. В Сбербанке связывают это с общим улучшением на рынке ипотечных кредитов и прогнозируют дальнейший рост. Другие пермские банки, ранее приостановившие программы ипотечного кредитования, начали размораживать проекты, отмечая на них устойчивый спрос.


Западно-Уральский банк Сбербанка России подвел итоги за первый квартал 2010 года по объемам выдачи долгосрочных целевых кредитов на приобретение и строительство недвижимости. По итогам первого квартала 2010 года было выдано 1152 жилищных кредита на общую сумму 841 млн руб. «Это существенно превышает объемы первого квартала 2009 года. По сумме объем кредитов в 1,6 раза превысил прошлогодние итоги первого квартала, и в 1,8 раза по количеству выданных кредитов», — сообщила журналистам на пресс-конференции директор управления по работе с предприятиями и партнерами Западно-Уральского банка Сбербанка Оксана Авраменко. По ее мнению, рост рынка ипотечного кредитования в Прикамье укладывается в общероссийскую тенденцию. Во многом движению рынка способствует то, что застройщики переориентировались на другой ценовой сегмент, запуская проекты по строительству недорогого жилья, полагает госпожа Авраменко.

Пермские банкиры отмечают положительные сдвиги на рынке. Председатель правления «КАМАбанка» Наталья Мельник также отметила серьезный рост в сегменте ипотечного кредитования. «Хотя цифры будут некорректными, так как программа выдачи ипотечных кредитов у нас в 2009 году вообще на некоторое время приостанавливалась и возобновилась лишь в четвертом квартале. Но по итогам первого квартала 2010 года мы тоже заметили рост, — отмечает госпожа Мельник. — Рынок не стоит, пошли процессы купли-продажи жилья».

В Пермском агентстве ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК) отмечают рост обращений за кредитами. «Связано это в первую очередь с наступившей стабилизацией на рынке труда. У большинства людей нормализовался доход, и они почувствовали себя готовыми брать на себя кредитные обязательства на несколько лет вперед. Свою роль сыграло и снижение ставок по ипотеке. А также гарантии неповышения в будущем ставки, зафиксированной в кредитном договоре, — пояснила начальник клиентского отдела ПАИЖК Светлана Рахматуллина. — Ожидания дальнейшего понижения цен на недвижимость сходят на нет. Поэтому люди стремятся улучшить жилищные условия, не откладывая». В ПАИЖК прогнозируют дальнейшую активизацию заемщиков.

Зампредправления Экопромбанка Алексей Червонных отметил, что озвученные итоги рынка ипотечного кредитования его удивили. «Хотя в денежном выражении цифры не такие большие, но это хороший результат. Я удивлен, потому что по моему внутреннему ощущению восстановления рынка пока не произошло. Сегодня нет объектов недорогого строительства, которое пользуется спросом. И нет заемщиков, которых можно квалифицировать как надежных», — считает господин Червонных.

Ирина Пелявина



Комментарии

обсуждение

Профиль пользователя