"Нафта Москва" Сулеймана Керимова, получившая в прошлом году более 35% группы ПИК от ее основателей Кирилла Писарева и Юрия Жукова в обмен на обещание разобраться с долгами группы, теперь судится со структурой господина Жукова. Таким образом бизнесмена убеждают согласиться на условия реструктуризации Номос-банка по кредиту на $278 млн. Пока этот конфликт не разрешится, Сбербанк вряд ли откроет девелоперу кредитную линию на 12,5 млрд руб.
Иск от кипрской "Ласеро Трейдинг Лимитед" (через нее структурам "Нафта Москвы" принадлежит 25% ГК ПИК) к ООО "Квинтурин" и ГК ПИК о признании недействительной сделки был зарегистрирован в базе Московского арбитражного суда 1 апреля. Источник "Ъ", близкий к одной из сторон, считает, что иск связан с кредитом, который несколько лет назад группа ПИК выдала ООО "Квинтурин", аффилированному с одним из основателей группы — Юрием Жуковым. "Кредит суммой около $40 млн был пролонгирован около года назад до 2012 года. "Нафта" как новый акционер, появившийся в компании в марте прошлого года, хочет признать сделку по пролонгации кредита недействительной, чтобы господин Жуков вернул деньги компании",— предполагает собеседник "Ъ". Участники поданного иска официально отказались от комментариев, не пояснив сути судебного разбирательства. В Klever Asset Management (управляет активами Юрия Жукова) и в пресс-службе группы ПИК отметили, что с иском пока не ознакомились и поэтому не могут комментировать этот вопрос.
ООО владеет значительной долей загородного элитного поселка Park Vill (40 га, земля с подрядом и готовые коттеджи на 57 участках,10-й км от МКАД по Рублево-Успенскому направлению), принадлежащего основателям группы Юрию Жукову и Кириллу Писареву (сейчас на двоих им принадлежит 33% ПИК), пояснил источник, близкий к группе. Согласно "СПАРК Интерфакс", ООО наравне с "Форанка Холдингс Лимитед" является учредителем некоммерческого партнерства "Парк Вилль". Представитель компании Klever Asset Management на вопрос "Ъ" об аффилированности компании с ООО "Квинтурин" отказался от комментариев. Однако на рекрутинговом интернет-ресурсе Superjob "Ъ" нашел информацию о том, что ООО находится "под управлением Klever Asset Management". Источник "Ъ", близкий к акционерам ПИК, утверждает, что сейчас идет процесс передачи всего проекта Юрию Жукову в рамках раздела бизнеса с партнером Кириллом Писаревым.
Представители господина Жукова эту информацию не комментируют.
"Нафта Москва" (по разным данным, ей принадлежит от 35 до 45% ПИК) инициировала судебное разбирательство, которое может привести к тому, что у Юрия Жукова окажется просроченная задолженность перед группой ПИК из-за конфликта, связанного с другим крупным кредитом. Единственным нереструктурированным долгом ПИК является задолженность перед Номос-банком в размере $278 млн (с учетом процентов и пени на конец февраля). Этот кредит Номос-банк, давний партнер "Нафта Москвы", выкупил у ВЭБа в конце 2009 года. Банк достиг договоренности с группой ПИК и одним из поручителей Кириллом Писаревым, однако на условия Номос-банка не соглашается господин Жуков. "Все действия Номос-банка направлены не на пролонгацию кредита, а на получение заложенных акций во внесудебном порядке",— объяснял ранее "Ъ" представитель господина Жукова действия бизнесмена. В феврале банк подал иск с требованием взыскать с бизнесмена 12,5% заложенных акций ПИК. Из-за неурегулированности этой задолженности Сбербанк пока не начинает кредитовать ПИК по кредиту в 12,5 млрд руб., хотя первый транш должен был быть открыт в феврале (см. "Ъ" от 26 марта).
Партнер бюро "Барщевский и партнеры" Владимир Букарев уточняет, что иск структуры "Нафта Москва" может быть удовлетворен, если на момент продления кредитного соглашения "Нафта" уже являлась акционером девелопера и сделка не была с ней согласована. "Владельцы ПИК могли посчитать, что продление ранее заключенного кредитного договора не требует одобрения со стороны всех акционеров, однако продление кредита точно такая же сделка, как получение нового, и требует соблюдения всех корпоративных процедур",— отмечает господин Букарев.