Коротко


Подробно

Россияне смогут приобретать недвижимость в Абхазии

Президент Абхазии Сергей Багапш сообщил на пресс-конференции 18 февраля, что его правительство готовится разрешить россиянам покупать жилье в республике. Он признался, что в настоящее время ситуация в этом вопросе асимметрична: граждане Абхазии могут приобретать собственность в России, а россияне в Абхазии нет. Планы Багапша вызвали резкую критику со стороны абхазской оппозиции.


Сергей Багапш сообщил о подготовке нового закона, который разрешит гражданам России покупать недвижимость в Абхазии. Президент подчеркнул, что "земля в Абхазии не продается — ни гражданам России, ни гражданам Абхазии". Однако, по его мнению, необходимо законодательно разрешить россиянам покупку первичного жилья в республике. Багапш отметил, что это решение вызвано "несправедливостью": граждане Абхазии могут приобретать жилье в России, а россияне в Абхазии — нет. По нынешнему абхазскому законодательству иностранные граждане не могут покупать здесь недвижимость и открывать бизнес, они могут только создавать совместные с абхазскими гражданами предприятия. Глава республики считает, что изменение этого закона "снимает очень много вопросов".

Россияне давно обходили абхазский закон, покупая недвижимость на подставных лиц. Сделки с недвижимостью, покупаемой россиянами, но оформляемой на граждан Абхазии,— это один из самых распространенных видов российских инвестиций. Интерес к абхазской недвижимости резко вырос в связи с олимпийской лихорадкой в Сочи: цены на жилье в Сочи подскочили, и россияне стараются вложить средства в соседнюю Абхазию, пока там еще относительно дешево. Однако подобные незаконные схемы были чреваты обманом: юридический владелец мог перепродавать квартиру или дом несколько раз. По факту мошенничества с недвижимостью абхазская прокуратура возбудила уже немало дел. Но до внесения в закон о недвижимости поправок, разрешающих иностранным гражданам покупать жилье в Абхазии, расследовать эти дела и выносить по ним решения было сложно.

Между тем намерение Сергея Багапша разрешить иностранцам покупать недвижимость в Абхазии вызвало резкую критику со стороны оппозиционных партий и движений. Одним из возражений было различие платежеспособности местного и российского населения: после официального разрешения продаж жилья иностранцам цены на недвижимость станут недоступными для многих жителей Абхазии. Однако главным аргументом оппозиции стало то, что, разрешив россиянам покупать здесь недвижимость, абхазские власти способствуют ассимиляции и постепенному исчезновению абхазского этноса. "Мы не для этого боролись за независимость последние 15 лет",— заявляли оппозиционеры.

Игорь Горских, гендиректор строительной корпорации "Русская недвижимость":

— Реализация этих заявлений будет серьезным шагом по пути реальной интеграции, ведь речь идет о выравнивании условий для бизнеса и инвестиций. Безусловно, цены на недвижимость, на землю сильно вырастут, возможно, даже на порядок. И конечно, для местного населения все станет менее доступным. Это факт. Но надо ведь трезво отдавать себе отчет в том, что главная причина низкой платежеспособности местного населения в неразвитости экономики, отсутствии доходов, рабочих мест, инвестиций... С принятием соответствующих законов все это появится, придут деньги, будут открыты новые производства, увеличится строительство. И в целом абхазы, конечно, выиграют. В конце концов, мировой опыт свидетельствует, что коренное население таких благоприятных для отдыха территорий живет в основном за счет развития сервисных услуг, за счет туризма и отдыхающих.

А разговоры об угрозах исчезновения или размытия этноса, просто несостоятельны. Возьмите любую похожую страну или территорию, где и что размыто? Исчезает только то, чему суждено исчезнуть, и искусственно за счет изоляционных мер это не удержать. Так что особых минусов в снятии запретов на покупку недвижимости и открытие бизнеса россиянами я не вижу. Наоборот, когда в республику придут наши инвестиции, когда там появится наша собственность, мы станем связаны не только политическими интересами, но и экономическими.

Тэги:

Обсудить: (0)

Материалы по теме:

Комментировать

Наглядно

все спецпроекты

актуальные темы

все темы
все проекты

обсуждение