В суд передано уголовное дело в отношении бывшего президента ООО «Стройинтеркомплекс» (Краснодар) Елены Афанасьевой, обвиняющейся в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, она присвоила 862 млн рублей граждан, заключивших с ней договоры долевого участия в строительстве жилья. Госпожа Афанасьева не признает себя виновной и в суде намерена заявить, что ООО «Стройинтеркомплекс» стало жертвой рейдерского захвата, якобы, инициированного РАИНКО Олега Дерипаски. Доказать факт рейдерского захвата ей будет невозможно, так как его попросту не было, говорят в компании.
Вчера Генеральная прокуратура РФ сообщила о передаче в Ленинский суд Краснодара для рассмотрения по существу уголовного дела в отношении Елены Афанасьевой, бывшего президента ООО «Стройинтеркомплекс» (СИК, Краснодар). «Следствием установлено, что в период с 2002 по 2006 годов Афанасьева от имени учрежденного ею ООО „Стройинтеркомплекс“ заключала с местными жителями заведомо ложные договоры об инвестировании денег в строительство жилья и нежилых помещений. На самом деле она не намеревалась исполнять взятые на себя обязательства, более того, не имела даже документов, разрешающих начало строительных работ», — говорится в сообщении Генпрокуратуры РФ. Всего, по данным обвинения, от действий Елены Афанасьевой пострадали 1174 инвестора, которые вложили в строительство жилья свыше 862 млн рублей. В Ленинском суде „Ъ“ сообщили, что дата начала слушаний будет назначена не ранее 15 февраля.
ООО «Стройинтеркомплекс» было учреждено Еленой Афанасьевой в 1998 году, основной вид деятельности — возведение промышленных и гражданских объектов. Компанией были сданы в эксплуатацию два жилых комплекса в Краснодаре. В 2003-2004 гг. в суд начали обращаться вновь привлеченные дольщики по поводу нарушения компанией сроков ввода жилья в эксплуатацию. В июле 2006 года по их заявлению прокуратура Западного округа Краснодара возбудила уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере. Эта статья предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом до 1 млн руб.). На тот момент СИК имел обязательства перед дольщиками по четырем жилым комплексам общей площадью около 100 тыс. кв. м. В декабре 2006 года группой кредиторов была инициирована процедура банкротства ООО, которая не завершена до сих пор, очередное слушание дела пройдет в арбитражном суде края 16 февраля.
Весной 2007 года Елену Афанасьеву объявили в международный розыск, в октябре того же года она была задержана в Москве и провела под стражей 12 месяцев. В настоящее время она находится под подпиской о невыезде. Вчера госпожа Афанасьева сказала „Ъ“, что ни одного доказательства ее вины в деле нет. «В суде я намерена заявить, что на самом деле происходит рейдерский захват — компания РАИНКО („Русско-Азиатская инвестиционная компания“ принадлежит Олегу Дерипске. — „Ъ“) захватила мое предприятие, поэтому им нужно избавиться от меня. Их представитель еще летом сказал — Елена Николаевна, нужно вас посадить, так как пошла огласка. Я была готова отдать предприятие добровольно за $97 млн, но мне не дали ни рубля, у меня его забрали просто так. Это серьезное преступление, но в России я его доказать не могу», — оценила ситуацию предпринимательница, добавив, что в настоящее время готовит соответствующее обращение в Европейский суд по правам человека.
«Такие заявления госпожи Афанасьевой не являются новостью для руководства компании, но доказать факт рейдерского захвата ей будет невозможно, так как его попросту не было», — прокомментировали высказывание обвиняемой в пресс-службе РАИНКО. «По нашим данным, Елена Афанасьева в апреле 2006 года продала 100% „Стройинтеркомплекса“ третьим лицам, в августе 2006 более 1,2 тыс. дольщиков недостроенных домов попросили администрацию края принять меры по достройке объектов. После этого губернатор Кубани Александр Ткачев обратился к руководству РАИНКО с просьбой достроить объекты „Строинтеркомплеса“, и это предложение было принято», — рассказал представитель пресс-службы.
В 2007 году компания Ru Development (входит в РАИНКО) подписала с мэрией Краснодара соглашение о вхождении в проект и выкупила кредиторскую задолженность СИК. В качестве компенсации городские власти обещали предоставить новому инвестору под собственную застройку ряд площадок в центре города. Однако в мае 2009 года Ru Development отказался от своих планов по поводу большинства объектов СИК из-за того, что власти Краснодара нарушили свои обязательства по выделению участков. «На сегодняшний день компания инвестировала более 400 млн рублей в достройку объектов СИК и продолжает достройку одного ЖК», — сообщили в пресс-службе.
По данным мэрии Краснодара, 250 семей дольщиков заключили договоры с другим инвестором — ООО «Поликварт Краснодар». Для обеспечения жильем остальных городская власть ведет переговоры с инвесторами, предлагая в качестве компенсации 14 участков под застройку. Результаты этих переговоров пока неизвестны.