Коротко


Подробно

МВД вошло в кредитную историю

По заявлению клиентов ЗАО «Пермь регион Ипотека»

Как стало известно „Ъ“, в МВД по ПФО обратились клиенты ЗАО «Пермь регион Ипотека» (ПРИ) с заявлением о мошенничестве. Заявители утверждают, что в 2007 году сотрудники компании и другие физлица уговорили их взять ипотечные займы на приобретение квартир в Перми под залог собственного имущества. Фактически в приобретаемое жилье заселялись другие люди, а обязательства по выплате кредитов брали на себя структуры, близкие к руководству «Пермь регион Ипотеки». С весны этого года выплаты прекратились, таким образом, обязательства по ипотеке легли на формальных покупателей. По факту заявлений проводится проверка. В ПРИ от комментариев отказались. Участники рынка говорят, что вину сотрудников ЗАО доказать будет сложно.


Межрегиональный отдел ГУ МВД по ПФО в рамках закона об оперативно-розыскной деятельности проводит проверку по заявлениям клиентов ЗАО «Пермь регион Ипотека» о якобы совершенном в их отношении мошенничестве со стороны должностных лиц ЗАО. В заявлениях они указали, что в течение 2007 года гендиректор ЗАО «Пермь регион Ипотека» Ирина Малыгина, ее сестра Елена, а также сотрудники ЗАО и директор ООО «Росинвест» Алексей Лобанов предлагали им оформить на свое имя ипотечные кредиты для покупки квартир через ПРИ. Купленные квартиры Ирина Малыгина и Алексей Лобанов якобы собирались использовать для реализации собственного бизнес-проекта. При этом указанные лица брали на себя обязательства по погашению займа. В то же время залогом по обеспечению кредита служило недвижимое имущество заявителей. Сначала ипотечные займы добросовестно погашались, однако после обвала рынка недвижимости выплаты по ним прекратились. Таким образом, считают клиенты ЗАО «Пермь регион Ипотека», им был причинен имущественный ущерб.

По данным базы СПАРК, ЗАО «Пермь регион Ипотека» зарегистрировано в июне 2006 года в ИФНС по Дзержинскому району Перми. Уставный капитал 5 млн руб. Совладельцами ЗАО значатся столичное ООО «Регион Ипотека» (50,02% в УК), ООО «Трин» (44,98%) и граждане России (5%). Согласно СПАРК, 75% в уставном капитале ООО «Регион Ипотека» принадлежит ООО «Газпромбанк-Инвест». ООО «Регион Ипотека» является материнской компанией 40 ЗАО, занимающихся финансовым посредничеством на рынке недвижимости в различных регионах страны.



Сотрудники МВД по ПФО говорят, что приобретенные клиентами ЗАО «Пермь регион Ипотека» квартиры использовались для расселения жителей ветхих домов по ул. Горького, 45, 47, 47а, а также Пушкина, 30 в центре Перми. Расселив эти дома, бизнесмены планировали получить в собственность земельный участок под ними для его последующей перепродажи. Для этого Ирина Малыгина и Алексей Лобанов создали ООО «Союзторгиндустрия». Соинвестором проекта выступило ООО «Регион». Таким образом, юридическими собственниками квартир являлись клиенты ПРИ, а фактически в них проживали жители расселяемых домов. По данным оперативников, всего по такой схеме было приобретено более 40 квартир.

Собеседники „Ъ“ утверждают, что средства на выдачу займов привлекались из дочерней структуры «Газпромбанка» — «Газпромбанк-Ипотека». Для этого должностными лицами ЗАО «Пермь регион Ипотека» в кредитные истории клиентов якобы вносились не соответствующие действительности данные о местах их работы и размере заработной платы. Так, почти все задействованные в схеме заемщики якобы работали в ООО «Бортовое питание», ООО «Ресторан „Полет“», а также ООО «Аэрофуд» и ЗАО «Автоинвест-М». По данным сотрудников МВД по ПФО, весной этого года выплаты по кредитам этих клиентов прекратились, а новое руководство «Пермь регион Ипотеки» якобы потребовало от них возврата долга, угрожая в противном случае изъять через суд их недвижимость, находящуюся в залоге. В «Пермь регион Ипотеке» пояснили, что Ирина Малыгина в этой компании больше не работает. От других комментариев в компании отказались.

Участники пермского рынка ипотечного кредитования говорят, что ПРИ деятельности в Пермском крае уже не ведет. Так, генеральный директор ОАО «ПАИЖК» Андрей Шинкаренко пояснил, что ничего не слышал о ЗАО «Пермь регион Ипотека» с того момента, как компания прекратила кредитование, то есть с июля 2008 года. Другой участник рынка отметил, что у «Пермь регион Ипотеки» «было немного кредитов, серьезную конкуренцию они никогда не составляли». При этом собеседник „Ъ“ отметил, что если кредиты были правильно оформлены и подписаны заемщиком, то их фиктивность доказать будет сложно.

Максим Стругов



Тэги:

Обсудить: (0)

Коммерсантъ (Пермь) от 12.12.2009
Комментировать

Наглядно

в регионе

обсуждение