Правила игры

иногда не согласуются с законом, еще раз убедилась руководитель группы недвижимости Маргарита Ъ-Федорова

Кажется, лесные аукционы по подмосковным лесам опять имеют все шансы оказаться в центре скандала. "По Лесному кодексу, передавать на аукционах лесные участки для рекреационной деятельности в аренду физлицам нельзя. А выигрывают в большинстве случаев именно физики",— уверенно заявил мне чиновник из одного из профильных ведомств. Действительно, из восьми лотов, реализованных 9 сентября, победителями по пяти стали физлица. На аукционе 16 сентября физлицам ушли восемь из девяти разыгранных лотов. К примеру, право арендовать самый большой из выставленных участков — 0,8 га — на территории Истринского лесничества получил некий Радион Игорь Антонович. Слова моего знакомого чиновника через пресс-секретаря подтвердила и председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, природопользованию и экологии Наталья Комарова: "Предоставление лесных участков в аренду для рекреационной деятельности возможно исключительно в том случае, если их использование осуществляется в предпринимательских целях, а соответственно арендатором может быть только юрлицо или индивидуальный предприниматель. А рекреационная деятельность и есть предпринимательство".

Если все так, может, за указанными в извещениях по результатам аукционов именами и фамилиями скрываются не физлица, а индивидуальные предприниматели? Мои сомнения развеял один из участников лесных аукционов: "Физические лица, конечно, участвуют. Ты подаешь заявку, платишь задаток, и все,— удивился он.— Вспомни победителей 2007 года". И правда, тогда среди выигравших права аренды лесов в районе подмосковной Рублевки была актриса Юлия Рутберг (20 соток). А физлица, не допущенные к аукционам, обратились с исками в суд, обвиняя организатора торгов Мослехоз в нарушении их прав. После чего в дело включилась Федеральная антимонопольная служба.

Руководство Рослехоза, которому подчиняется Мослехоз, также не видит ничего противозаконного в предоставлении лесов под рекреационную деятельность физлицам. "Это законом не запрещено. Если будут какие-то вопросы, то они могут решаться в судебном порядке",— заявил на правительственном часе 9 сентября в Госдуме глава Рослесхоза Алексей Савинов. По его словам, лесным планом под рекреацию в Московской области планируется пустить 200 тыс. га.

"Согласно части 3 статьи 74 Лесного кодекса участки для рекреационной деятельности не входят в перечень лесов, предоставляемых в аренду без проведения аукционов. Дальше из частей 8 и 11 статьи 79 следует, что в аукционе могут принимать участие или юрлица, или индивидуальные предприниматели, но никак не физлица",— настаивает руководитель группы практики коммерческой недвижимости юридической компании Goltsblat BLP Максим Попов. Вроде бы однозначно, но "вопросов", о которых говорит господин Савинов, пока ни у кого не возникло.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...