Областные власти продали на открытом аукционе 25%-ный пакет акций ОАО «Омский областной Дворец молодежи». Госпакет за 18,65 млн руб. достался некой Валентине Швец, прежде не участвовавшей в торгах. Теперь 49% акций ОАО, которому принадлежит семиэтажное здание Дворца молодежи и земельный участок под ним, сосредоточены в частных руках. 51% пока остается у регионального министерства имущественных отношений. Впрочем, чиновники не исключают, что очередной госпакет акций ОАО «Омский областной Дворец молодежи» будет включен в план приватизации на 2010 год.
О продаже 25%-го пакета акций областного Дворца молодежи вчера „Ъ“ сообщил заместитель начальника государственного учреждения (ГУ) Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» Владимир Колобов. «Восьмого сентября пакет акций Дворца молодежи был выкуплен по начальной цене — за 18,65 млн руб. физическим лицом. Всего на лот претендовало трое участников, однако борьбы не состоялось», — пояснил господин Колобов. Называть имя победителя торгов он отказался, поскольку «еще не было официальной публикации в газете „Омский вестник“». Как сообщил „Ъ“ источник в ГУ, победителем торгов стала некая Валентина Швец, ранее не участвовавшая в торгах. Получить вчера комментарий у госпожи Швец не удалось. Как сообщили в министерстве имущественных отношений Омской области, официально итоги конкурса и информация о победителе будут опубликованы 18 сентября.
По данным министерства имущественных отношений Омской области, в имущественный комплекс ОАО «Омский областной Дворец молодежи» входит семиэтажное здание Дворца молодежи площадью 11,9 тыс. кв. м и земельный участок под ним площадью 1,9 га. В здании более 20 арендаторов: клуб рукопашного боя «Атака», гостиница «Молодежная», ресторан и бильярдный клуб «Гелиос», ООО «Вектор», ООО «ДорТранс-2000», студия детского развития «Дошкольник», омское региональное отделение партии «Единая Россия», турагентство «Ника Тур», оздоровительно-спортивный клуб «Олимп», детский сад «Престиж», клуб кикбоксинга «Ринг», ООО «Сибирское мясо», детский ансамбль танца «Файмарис» и другие. Продажа 25%-го пакета акций ОАО была включена в областную программу приватизации в конце июля текущего года.
Сейчас контрольный пакет акций Дворца молодежи, 51%, находится в собственности регионального минимущества, частным инвесторам принадлежат 49%. В июле прошлого года генеральный директор ОАО «Омский областной Дворец молодежи» Валентин Бойко на аналогичном аукционе выкупил 24% акций ОАО за 27,7 млн руб. Тогда он заявлял, что «сделка произведена в интересах инвестора» и что «основную часть вырученных на аукционе средств планируется направить на ремонт здания, которому исполнилось 18 лет».
В министерстве имущественных отношений Омской области вчера не исключили, что область может не оставить за собой контрольный пакет акций Дворца молодежи. «На сегодняшний день еще не принят план приватизации 2010 года, поэтому говорить о намерениях областного правительства продать еще часть акций ОАО «Омский областной Дворец молодежи» пока рано. Ожидается, что в октябре будет принят план приватизации, и, если правительство Омской области сочтет необходимым продать еще пакет акций, мы будем готовиться к приватизации. На сегодняшний день мы сохраняем блокирующий пакет акций», — пояснила начальник управления государственной собственности регионального минимущества Анастасия Зайцева.
Вчера Валентин Бойко назвал покупку 25%-го госпакета акций ОАО бессмысленной. «Мне неизвестно, в чьих интересах действовала Валентина Швец, однако средства она вложила в никуда. Сегодня здание Дворца молодежи обременено договором долгосрочной аренды до 1 января 2021 года, из-за чего является фактически неработающим. Кроме того, бессмысленность этой покупки объясняется тем, что контрольный пакет акций, скорее всего, сохранит за собой министерство имущественных отношений Омской области», — пояснил господин Бойко. По его оценке, 18,7 млн руб. за 25%-ный пакет акций — это «очень дорого». « В прошлом году, когда я покупал пакет акций за 27,7 млн руб., была другая ситуация, были другие дела в структуре. На сегодняшний день, я считаю, эти покупки невыгодны. За душой у ОАО «Омский областной Дворец молодежи» только земля под пятном здания Дворца и часть помещений, которые находятся в аренде у ООО «Комплекс „Дворец молодежи“», — пояснил он.
Аналитики, впрочем, убеждены, что пакет был приобретен с серьезным дисконтом. «Судя по приведенным цифрам, дисконт к докризисному уровню составил более 50%, что в целом вполне соответствует текущим рыночным трендам», — отметил аналитик управляющей компании «Финам Менеджмент» Максим Клягин.