на лесных аукционах не стали очевиднее руководителю группы недвижимости Маргарите Ъ-Федоровой
Сегодня Управление лесного хозяйства по Московской области и Москве (Мослехоз) впервые со злополучного декабря 2007 года проведет новые аукционы по продаже прав аренды лесных участков. Тогда все закончилось скандалом: не допущенные к торгам, на которые было выставлено более 990 га, в том числе в районе Рублевского шоссе, претенденты пошли по судам, обвиняя Мослехоз в нарушении их прав. Федеральная антимонопольная служба до сих пор добивается расторжения заключенных по результатам этих аукционов сделок. Из-за этих аукционов лишился поста тогдашний глава Мослесхоза Сергей Сопин.
В апреле этого года Мослесхоз снова попытался провести торги, но они были отменены. Официальная причина — вступление в силу новых арендных ставок на лесные участки (в лотовой документации якобы были приведены старые расценки).
Мослехоз осторожен: сегодня на торги выставлено всего чуть больше 27 га. Самый большой участок — 25 га — находится на территории Подушкинского лесничества. Для сравнения — в декабре 2007-го лот, который, по данным участников земельного рынка, ушел компании Романа Абрамовича, включал 397 га в Истринском районе. Но цены, если сопоставлять с рыночными, опять смехотворные. Стартовая цена 0,39 га в районе того же Подушкинского лесничества составляет 40 605 руб. То есть сотка оценена в чуть более 1 тыс. руб. Тогда в декабре Мослесхоз был готов расстаться с соткой подушкинских лесов за 614 руб. На открытом рынке права аренды лесных участков сроком на 49 лет могут стоить от $3 тыс. до $10 тыс. за сотку в зависимости от местоположения земли, уверенно заявил коммерческий директор Villagio Estate Павел Трейвас.
Помимо аукциона, назначенного на 9 сентября, на сайте Мослесхоза размещена документация еще по пяти предстоящим торгам. Последний назначен на 14 октября. За это время управление может найти арендаторов еще на 92,57 га.
Завершатся ли эти торги сделками, пока не очевидно. 25 августа на сайте Федерального агентства лесного хозяйства (Рослехоз) появилось указание Мослесхозу "не выставлять на аукционы по продаже права на заключение договоров аренды для осуществления рекреационной деятельности лесные участки, расположенные в границах ранее установленного лесопаркового защитного пояса Москва". Сделано это, как следует из указания, "в целях усиления экологической и лесоводственной значимости лесов Московской области". В Рослесхозе вчера сообщили, что уже объявленных аукционов, в том числе торгов, которые должны состояться до середины октября, это указание не касается, но причину объяснить не смогли. "Согласно Лесному кодексу с января 2009 года без лесных планов никаких действий, даже вырубки деревьев, не говоря об аукционах, проводиться не может. А по подмосковным лесам таких планов нет",— заявил один из чиновников, знакомых с ситуацией. Если это соответствует действительности, скандалов вокруг лесных торгов уже образца 2009 года не избежать.