Инвестиции в опасности
Сегодня мало кто вспомнит забавного Леню Голубкова, призывавшего с телеэкранов доверчивых граждан вкладывать средства в сомнительные, но громкие инвестпроекты 90–х годов. Печальный финал этой истории должен был научить граждан осторожности и вдумчивости. Но, как ни странно, ситуации, в которых в свое время оказались поклонники финансовых пирамид конца прошлого века, повторяются и сегодня. Проблема изменилась лишь внешне.
Современные инвесторы — вовсе не доверчивые простачки из российской глубинки, мечтающие о сапогах для жены. К сожалению, жертвами рискованных инвестиций, как и глобальных экономических процессов, становятся вполне адекватно мыслящие люди, стремящиеся сохранить накопленные средства или улучшить свой быт, и даже солидные и некогда устойчивые компании. Взять, например, ситуацию с обманутыми дольщиками. Только в одном Краснодарском крае их насчитывается несколько тысяч. И если в годы экономического расцвета строительной отрасли властям понемногу удавалось решать проблему, распределяя незавершенные объекты между другими застройщиками, то с началом финансового кризиса процесс явно застопорился. Инвесторы, которым прежде предлагались недостроенные объекты обанкротившихся девелоперов, сегодня либо не имеют свободных средств, либо считают невыгодными вложения в долгострои в момент стагнации рынка .
Ситуация тревожна еще и по той причине, что стать обманутыми теперь могут и те дольщики, которые пару лет назад приобрели доли в проектах вполне надежных крупных компаний. Да и сами застройщики, поставленные мировым кризисом в весьма затруднительные условия и лишенные длинных кредитов, сегодня ощущают себя больше жертвами, а не виновниками . С начала года многим пришлось замедлить строительство, а то и вовсе его приостановить. Таким образом, в экономике южного региона, и так достаточно пострадавшей от кризиса, наметилась еще одна брешь.
Конечно, власти, озабоченные этим, предлагают различные методы для выравнивания ситуации. Но пока фактов, говорящих о том, что ее удается сдвинуть с мертвой точки, крайне мало. Да и ждать решения проблемы только от одних чиновников, мягко говоря, наивно. Спасти строительную отрасль сегодня могут только совместные усилия и девелоперов, и чиновников, и банков. И от того, сумеют они договориться или нет, зависят не только судьба дольщиков, но и шансы на оздоровление одной из ведущих отраслей экономики нашего региона.