Как рассказал вчера один из пермских девелоперов, на днях завершилась сделка по продаже логистического центра GIGANT (расположен на площадях ЗАО «Пермрыба»). Ранее мажоритарием «Пермрыбы» значилась компания «Май», владельцы которой, пермские предприниматели Олег Яшманов и Олег Деменев, трагически погибли в авиакатастрофе в Перми в сентябре 2008 года. По данным бывшего директора центра логистики и торговли GIGANT Дмитрия Ведерникова, по 50% ЗАО «Пермрыба» сейчас контролируют бизнесмен Алексей Клячин (в недавнем прошлом председатель департамента имущественных отношений Перми. — „Ъ“) и гендиректор ЗАО Эрик Зосимов. Телефон господина Клячина вчера не отвечал, но источник в его окружении подтвердил „Ъ“, что бывший чиновник является владельцем 50% долей «Пермрыбы».
Господин Зосимов подтвердил „Ъ“, что у компании сменился собственник. Однако он отказался сообщить, кто стал новым владельцем логистического комплекса.
Стоимость сделки, по данным „Ъ“, составила около 10 млн руб. При этом участники рынка отмечают, что актив был продан существенно дешевле рыночной стоимости, поскольку имеет большую кредиторскую задолженность (несколько сотен млн руб. — „Ъ“).
Центр логистики и торговли GIGANT (комплекс расположен на территории ЗАО «Пермрыба» — Героев Хасана, 110, принадлежал группе компаний «Май») расположен у восточного выезда из Перми на развилке трех федеральных трасс: федеральной трассы Москва — Пермь — Екатеринбург и Транссибирской железнодорожной магистрали. Сейчас функционируют помещения класса В и В+ — склад-холодильник (11,4 тыс. кв. метров) и теплый склад (12,2 тыс. кв. метров). В прошлом году была сдана первая очередь комплекса класса А (5 тыс. кв. метров).
ЗАО «Пермрыба» (ранее ЗАО «Пермский хладотерминал») зарегистрировано в 1998 году, основной вид деятельности — оптовая торговля. 100% акций ЗАО «Пермрыба» принадлежит «Навенор холдингз лимитед» (Кипр). Выручка по итогам 2007 года — 58,4 млн руб., чистая прибыль — 585 тыс. руб. В 2005 году ЗАО «Пермрыба» приобрело ООО «Торговый дом „Май“», основной профиль деятельности — оптовая торговля.
Участники рынка поясняют, что в активах ЗАО «Пермрыба» заинтересован другой крупный участник рынка по предоставлению услуг холодильного оборудования — ОАО «Пермский хладокомбинат „Созвездие“», который контролируется структурами, дружественными депутату заксобрания Пермского края Армену Гарсляну.
Впрочем, член совета директоров «Созвездия» Владимир Беляев опроверг „Ъ“ интерес его компании к активам ЗАО «Пермрыба». С самим господином Гарсляном „Ъ“ вчера связаться не удалось — его мобильный телефон был выключен. О том, что структуры господина Гарсляна могут стать инвестором, знают в логистической компании «Линия 7».
Если структуры господина Гарсляна возьмут контроль над ЗАО «Пермрыба», то станут монополистами по холодильному оборудованию, полагает директор группы компаний «Линия 7» Андрей Уточкин. «Остальное — это небольшие холодильные установки, в большинстве своем очень старые мощности, площадью до 1000 кв. м, разбросанные по городу. Ими в основном владеют дистрибьюторы мороженного и пельменей, — поясняет он. — С точки зрения рынка кроме GIGANTа и „Созвездия“, холодильных установок нет ни у кого». «У нового собственника на выработку стратегии и понимание уйдет от трех до шести месяцев, минимум. Поэтому мы ждем каких-либо новостей от GIGANTа не раньше конца года», — уточнил господин Уточкин.