Список кредиторов, требующих через суд от корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски возвращения долгов, пополнился. Вслед за Альфа-банком, по иску которого уже наложен арест на счета генподрядной компании "Главмосстрой" (кредит — 510,8 млн руб.), иски на сумму более 2 млрд руб. к головной структуре холдинга — ООО "Корпорация "Главстрой"" — подал ВТБ. Если стороны не договорятся, истец может последовать примеру Альфа-банка.
Иск от ВТБ к ООО "Корпорация "Главстрой"" (головная структура девелоперского холдинга Олега Дерипаски) и ООО "Главстрой-финанс" (SPV-компания корпорации) на 2,106 млрд руб. был зарегистрирован на сайте арбитражного суда Москвы вчера. Кроме того, ВТБ требует от ОАО "ХК "Главмосстрой"" (входит в "Главстрой") 119,722 млн руб. по неисполнению обязательств по банковскому счету. "Компания просрочила выплаты по своим долгам с конца 2008 года",— сообщил начальник управления по связям с общественностью ВТБ Максим Лунев, уточнив, что банк ведет переговоры с "Главстроем" по решению спорного вопроса в досудебном порядке. Представитель "Главстроя" Виталий Королев подтвердил эту информацию.
Источник "Ъ", близкий к корпорации, говорит, что часть основных требований банка связана с размещенным в марте 2006 года облигационным займом (сумма эмиссии 4 млрд руб., срок погашения март 2011 года). Эмитентом облигаций выступило ООО "Главстрой-финанс", поручителем — сама корпорация, соорганизатором — ВТБ. Осенью, по словам собеседника "Ъ", во время промежуточных выплат ВТБ, владевший частью облигаций "Главстрой-финанса", потребовал от корпорации погасить свои долги по бумагам. По данным Cbonds, по второму выпуску облигаций "Главстрой-финанса" очередной срок выплаты купона наступал 22 сентября 2008 года (ставка купона 11,5%). Тогда "Главстрою" удалось договориться о рассрочке платежей, говорит источник, близкий к холдингу. Он уточнил, что корпорация планировала погасить долги перед ВТБ за счет поступлений от реализации готового жилья, но никто не ожидал, что продажи встанут в осенний сезон, на который традиционно приходится пик спроса. "По сути, банк переформатировал долги "Главстроя" по облигациям в кредит",— поясняет начальник управления организации долгового финансирования банка "Зенит" Алексей Балашов.
ООО "Корпорация "Главстрой"" входит в холдинг "Базовый элемент". В консолидированном отчете по МСФО за 2007 год выручка корпорации составила 31,862 млрд руб., EBITDA — 2,136 млрд руб.
Иски ВТБ не единственные претензии, которые выдвигают кредиторы к девелоперскому холдингу Олега Дерипаски. По данным арбитражного суда, с октября 2008 года зарегистрировано 25 исков почти на 2 млрд руб. к "Главмосстрою". Так, по иску Альфа-банка в размере 510,8 млн руб. к ОАО "ХК "Главмосстрой"" были наложены обеспечительные меры в виде ареста счетов компании (см. "Ъ" от 9 февраля). Вчера Виталий Королев из "Главстроя" сообщил, что, несмотря на определение суда, приставами пока не арестованы счета "Главмосстроя". "Кроме того, по определению суда арест наложен не на все счета, а только на ту сумму, которая указана в требовании истца",— уточнил он. Предварительные слушания уже по существу иска Альфа-банка к "Главмосстрою" назначены на 19 февраля.
В консолидированной отчетности по МСФО за 2007 год совокупные долги корпорации "Главстрой" перед сторонними кредиторами и аффилированными структурами по итогам 2007 года составляли 28,73 млрд руб. (результаты за 2008 год пока не раскрываются). Если ВТБ и "Главстрой" не договорятся в досудебном порядке, не исключено, что, как и в случае с "Главмосстроем", истец может потребовать заморозить счета уже головной корпорации, описывает возможный сценарий юрист адвокатского бюро MRL Константин Ямпольский.
"Главстрой" стал второй крупной девелоперской компанией, с которой ВТБ пытается взыскать задолженность через суд. В середине января банк подал иск против группы ПИК: компания вовремя не погасила кредит в размере 2,5 млрд руб. (см. "Ъ" от 13 января). Стороны до сих пор ведут переговоры о реструктуризации долга.