Первый настоящий
Дом класса De Luxe Ambassador House от St. Sophia Homes встречает жильцов
Прямо перед Новым годом в пятизвездный дом на улице Ивана Франко въедут первые жильцы. Переворот в формировании недвижимости De Luxe, наконец, наступил. Вслед за шикарными ресторанами, бутиками и автосалонами, представляющими в Киеве товары и услуги класса De Luxe, девелоперы создали первый подлинно люксовый жилой дом. Это Ambassador House. Хоть Ambassador House и высокий современный дом, но он так элегантно вписан в старинные улочки, что буквально растворяется в первоначальной архитектуре. Он вырос всего в паре шагов от главной прогулочной улицы этого района — Ярославова вала. Через дорогу от него — отель Radisson SAS с его интернациональными Cote Est и Mille Miglia, в двух минутах ходьбы — "Пена" с фьюжн-блюдами и остерия "Пантагрюэль", театр "Сузирья" с интеллектуальными постановками и Дом актера с литературными вечерами. Золотые ворота, Оперный театр, Дом художника — все рядом, рукой подать.
Новый дом разместился в глубине квартала и тем самым значительно его украсил. При этом линия фасадов в стиле модерн на Ярославовом валу осталась нетронутой. Атмосфера дореволюционного, блестящего, мечтательного Киева, ради которой влюбленные со всех уголков города приходят сюда для сердечных признаний, осталась прежней.
Люди, с таким вниманием оберегающие свой город,— это девелоперы St. Sophia Homes. Они разделяют взгляды, согласно которым главные задачи девелопера — подчеркнуть красоту места, будь то природа или исторический центр большого города, не навредить, стать органичной частичкой целого. За что мы любим европейские столицы? Ведь как раз за это: за то, что старинные кварталы никто не перестраивает, а если и возводят где-то новую резиденцию, то архитектор скрупулезно вписывает ее в стилистику ландшафта. Вот так молодая St. Sophia Homes, следуя лучшим мировым тенденциям, и строила свой Ambassador House.
Попасть в Ambassador House можно тремя основными путями.
Первый вход — через центральный двор, то, что у европейцев называется патио. Сюда удобно заходить, возвращаясь из театра или ресторана на Ярославовом валу, тем более что в темное время суток патио полностью освещено. Двор огорожен воздушной, но весьма прочной кованой оградой, калитку которой жилец открывает магнитной картой — то есть постороннему без разрешения внутрь не пробраться. Между тем, оказываясь здесь, о системе безопасности не задумываешься: она себя ничем не выдает, так что двор воспринимается не как строго охраняемая территория, а как тихое уютное пространство, внешнее продолжение дома. Мощеный тротуар, английский газон, пушистые елочки и подстриженный кустарник — минималистичный, выдержанный пейзаж. Все, кто сюда попадает, очень быстро откуда-то узнают, что старинное здание, расположенное по соседству,— дом великого инженера Игоря Сикорского. Да и вообще, это район ученых, писателей и военачальников — так что с соседями все в порядке.
Второй путь в дом идет с улицы Ивана Франко: это гранитная лестница, по которой через калитку с магнитным замком попадаешь на летнюю террасу дома (с противоположной от патио стороны). То есть уставшему человеку обходить здание по кругу не придется — каждый попадет домой самым коротким путем, не совершая лишних движений.
И, наконец, третий путь в Ambassador House — автомобильный. Паркинг здесь заслуживает отдельного разговора: в доме при 48 квартирах устроено 80 парковочных мест. То есть небольшие "холостяцкие" апартаменты получают как минимум одно, а просторные "семейные" — гарантированно два места для стоянки. А значит, совершать по утрам и вечерам болезненные маневры во дворах, разыскивать просветы в череде машин и попусту тратить время и нервы жильцам Ambassador House не придется.
Ambassador House — гордое, статное неоклассическое здание. Первые этажи снаружи выполнены из массивного гранита, создающего ощущение надежности и уверенности. Характер камня подчеркнули массивной ковкой. Витиеватые кованые элементы служат не только красоте, но и пользе — в этой технике оформлен, например, козырек над центральным входом. А дополняет ковку нарядная блестящая бронза: из нее сделаны кровля и водостоки. Здесь намеренно выбирали теплые, уютные цвета и материалы: в основании дом каменный, его центральная часть выполнена из кирпича, а верх покрыт штукатуркой, характерной для старинных киевских кварталов. Таким образом, глаз встречает только дорогие, домашние, комфортные текстуры.
То же касается цветов. Это гамма располагающих к себе, добрых оттенков: первые этажи дома выполнены из гранита шоколадного цвета, кирпичная кладка — охристая, а верхние этажи — бежевые. Это визуально облегчает здание (все-таки 12 этажей), наполняет его воздухом, делает силуэт динамичным, как бы растущим, тянущимся к солнцу — получается дом с хорошим настроением. На это общее ощущение работают и детали. Авторская ковка львовских кузнецов, которой украшен вход, зарифмована с ковкой на оградах балконов по всему фасаду. Ближе к кровле появляется белоснежная лепка, как бы связывающая дом с облаками. И в то же время эти барельефы развивают общую стилистику района: ведь большинство зданий на Ярославовом валу и прилегающих улочках было построено в конце XIX--начале XX века, а рельефы — их обязательный элемент.
Изнутри Ambassador House впечатляет еще больше. Интерьеры нового дома — это рафинированная простота и функциональность, свойственная мировым пятизвездным отелям и резиденциям класса De Luxe. По настроению общие зоны в Ambassador House отличаются, но каждый раз мы имеем дело с эклектикой, смешением стилей. St. Sophia Homes очень тщательно подошла к выбору партнеров, с чьей помощью предстояло возводить и обустраивать дом. Интерьеры разрабатывала трендовая лондонская дизайнер Энн Машин. Она придумала варианты убранства для апартаментов — классический, хай-тек, модерн и марокканский,— а также потрудилась над общими зонами. Всю мебель в общественные зоны заказывали на итальянской мануфактуре Annibale Colombo, а ее эскизы рисовал сам глава предприятия Лучиано Коломбо.
В первой зоне, где гостей приветствует портье, лапидарный геометрический стиль расцветили трендовым необарокко. Расчерченный на квадраты портал за спиной у портье, его полосатая стойка и рельефный потолок дополняет южное жизнелюбие: пол, например, выполнен из итальянского розового мрамора Breccia damascata classica peach, а у стены можно заметить покрытый благородной патиной барочный комод с зеркалом и пару узорчатых кресел. Эта светлая комната настраивает на приподнятый лад.
На покой и размышления настраивает второй зал — Guest lounge. Девелоперы St. Sophia Homes позаботились о том, чтобы у посетителей нового дома было свое пространство,— и выделили им целую библиотеку. Здесь жильцы могут встретиться с деловыми партнерами, не нарушая покоя своих домочадцев. А зашедшие ненароком гости — дождаться, пока их друзья приведут себя в порядок и будут готовы общаться. В гостевом зале тоже смешаны минимализм с барокко, но уже не в азиатском, а в европейском ключе. Поэтому атмосфера тут мягче и теплее. Светлые деревянные полы, квадратные пуфы, кресла и столики, встроенные в стены минималистичные полки с книгами, скромный современный камин и большой плазменный экран на стене. Гость при желании и отдохнет, и полистает книги, и посмотрит новости, и огнем полюбуется — словом, не заскучает. Но и нервничать не станет: комната решена в мягких, спокойных серо-коричневых тонах, которые всегда успокаивают. Добродушные, приветливые акценты — это шторы и несколько кресел с изысканными флористическими орнаментами — разбивают стройный геометрический ряд и помогают гостю почувствовать себя в чужом пространстве как дома.
St. Sophia Homes твердо решила построить пятизвездный дом и действовала по принципу "мелочей не бывает". Вот, например, лифты. Они скоростные, бесшумные и изготовлены финскими инженерами из компании KONE. По этой же причине Ambassador House оснастили собственной бойлерной, системами очистки воды, единой системой вентиляции, центральным кондиционированием, оптико-волоконной цифровой связью, интегрированными компьютерными системами видеонаблюдения и контроля доступа, домофонной связью и кабельным телевидением.
Однако отличный дом отличается от просто хорошего тем, что, помимо базовых потребностей вроде тепла и безопасности, тут можно позволить себе и некоторые приятные излишества. Например, позаботиться о фигуре. В Ambassador House для этого существует собственный бассейн, которым сможет пользоваться каждый жилец. Зал с бассейном полностью выложен голубой мозаикой Bisazza и украшен "золотым водопадом": одна из стен бассейна покрыта золотистой мозаикой, и по ней беспрерывно струится вода. Тут огромные панорамные окна, из которых зимой можно любоваться пушистыми елками во дворе. а летом их можно раздвинуть и создать таким образом эффект открытого бассейна.
Еще одно редкое качество, отличающее Ambassador House от других домов,— виды из окон. В Киеве почему-то принято считать, что лучшая панорама города открывается с Печерских холмов, поэтому в таком почете квартиры на Липках. Но Ярославов вал в этом вопросе готов поспорить с Печерском. Во-первых, само слово "вал" означает "холм", "возвышение", а если на естественной возвышенности возвести 12-этажное здание, то панорама из него откроется просто удивительная. Переходя из комнаты в комнату Ambassador House, жильцы смогут любоваться куполами Софийского собора и Андреевской церкви, Золотыми воротами, маковками Киево-Печерской лавры и Владимирским собором. Вся красота города открывается из этих окон.
А пока первые жильцы Ambassador House готовят свои апартаменты к встрече Нового года, St. Sophia Homes продолжает создавать роскошные проекты. На очереди luxury-апартаменты с собственным яхт-клубом Riviera Riverside, отель Hilton, жилой комплекс Crystal Park и бизнес-центр Crystal Tower. Riviera Riverside строится на Русановке, прямо на берегу Днепра, его прелесть — в роскошном виде на исторический центр, Киево-Печерскую лавру и зеленые днепровские склоны. Пятизвездный Hilton Hotel на 257 номеров возводят в историческом центре, рядом с Владимирским собором и старым ботаническим садом. А Crystal Park разместился на границе Пушкинского парка и киностудии им. Довженко. Это будет по-настоящему уединенное место — загородная резиденция в центре города.
Таким образом, впереди нас с Вами ждет много ярких премьер.