Арабская сказка

Пресс-служба администрации Краснодарского края распространила сообщение о подписании инвестиционного соглашения с «Корстон-девелопмент», согласно которому компания вложит €130, 5 млн в строительстве объектов гостинично-развлекательного комплекса в игорной зоне «Азов – Сити». Аналитики полагают, что заявленных средств вполне хватит для реализации проекта. По их мнению, кубанские власти могут специально под «Корстон» организовать очередной (уже пятый по счету) конкурс, без которого вхождение в зону невозможно.

Как следует из сообщения пресс-службы краевой администрации, инвестиционное соглашение с компанией «Корстон-девелопмент» на сумму €130,5 млн делегация Краснодарского края подписала на проходящей в ОАЭ выставке коммерческой недвижимости Cityscape Dubai 2008. Эти средства будут инвестированы в строительство объектов гостинично-развлекательного комплекса в игорной зоне «Азов – Сити».

Как сообщила „Ъ“ PR-менеджер Korston Hotel & Casino Moscow Светлана Мартьянова, строительство всего комплекса в кубанской части игорной зоны должно быть завершено к 1 декабря 2013 года. Однако быстровозводимые объекты (казино с 46 игровыми столами и 400 игровыми автоматами, гостиницей на 200 номеров с 2 ресторанами, барами и концертной площадкой) компания готова построить и сдать до 15 июля 2009 года при условии получения льгот со стороны краевых властей.

Госпожа Мартьянова сообщила, что руководство холдинга обратилось к администрации края с просьбой о предоставлении налоговых каникул по уплате налога на игорный бизнес сроком на 3 года, льгот на подключение к электросети, а также обеспечить государственную регистрацию подлежащих возведению объектов как объектов капитального строительства и выдачу лицензии на игорный бизнес.

По ее словам, в настоящий момент компания находится на стадии поиска подходящего земельного участка, который позволил бы реализовать запланированный проект. Его ожидаемый размер составит порядка 20 га.

ООО «Корстон-девелопмент», зарегистрировано в январе 2007 года, уставной капитал 10 тыс. руб. Участниками общества являются ОАО «Комплекс гостиницы „Орленок“» (80%) и ОАО «Корстон-финансы» (20%). Входит в состав группы компаний Korston, которая управляет гостиничными и торгово-развлекательными комплексами в Москве и Казани. Головной офис находится в Москве, имеет проекты в других городах России. Чистая прибыль ГК Korston за 2007 финансовый год составила $29,6 млн (в 2006 году — $1,4 млн) Объем продаж — $137,2 млн (в 2006 году — $67 млн). Интересно, что «Корстон-девелопмент» планировал принять участие первом конкурсе кубанской администрацией на право аренды земельных участков, который состоялся 4 июля (всего было 4 конкурса). Компания претендовала на два земельных участка площадью по 2 га, однако заявка компании была отклонена по формальным признакам из-за неверной документации.

Директор ростовского филиала ООО «Орбита» (Санкт-Петербург) Сергей Яновский предположил, что в Дубае был подписан только договор о намерениях. «Все это напоминает активный пиар администрации края», — пояснил он. Однако, по его мнению, на заявленные средства «Корстон-девелопмент» вполне сможет построить игорное заведение и гостиничный комплекс со всей инфраструктурой. Господин Яновский допускает, что специально под «Корстон» кубанские власти могут организовать очередной (уже пятый по счету) конкурс. Неучастие компании в предыдущих трех конкурсах он объясняет неясной ситуаций с возможным переносом запрета на игорный бизнес в поселениях с лета 2009 на 2013 год. Ведь в случае переноса попадание в «Азов – Сити» теряет срочность.

В департаменте инвестиций администрации Краснодарского края от дополнительных комментариев до возвращения кубанской администрации с выставки в ОАЭ отказались.

Дмитрий Титков