ДОМ.РФ секьюритизировал ипотечные кредиты на 6,6 млрд рублей

ДОМ.РФ разместил выпуск ипотечных облигаций на 6,6 млрд руб. по кредитам, выданным ДОМ.РФ Банком по рыночным ипотечным программам.

Эмитентом выступил ипотечный агент ДОМ.РФ. По облигациям установлен фиксированный купон по ставке 15,14%. В покрытие включено 2,2 тыс. кредитов, выданных на покупку 101 тыс. кв. м жилья. Электронные закладные составили 96% от совокупного объема выпуска. Ценные бумаги обеспечены поручительством ПАО ДОМ.РФ и включены в Котировальный список первого уровня Московской биржи.

Это уже шестой выпуск ДОМ.РФ Банка в 2026 году и 21-й выпуск — с 2020 года. Общий объем размещенных банком выпусков превысил 344 млрд руб.. Через ИЦБ ДОМ.РФ секьюритизировано 28% ипотечного портфеля ДОМ.РФ Банка.

Секьюритизация — одно из ключевых и быстрорастущих бизнес-направлений ДОМ.РФ. С 2016 года ДОМ.РФ разместил 94 выпуска ИЦБ объемом более 4 трлн руб. На ИЦБ ДОМ.РФ приходится 98% всего объема таких ценных бумаг в России.

Ипотечная секьюритизация способствует развитию рынка ипотеки и создает дополнительные возможности для банков по управлению ликвидностью и рисками ипотечного кредитования. До 2030 года ДОМ.РФ планирует секьюритизировать 10% ипотечного портфеля.