'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
«Выбор» построит 19-этажный дом в «Яблоневых садах» в Воронеже за 1,7 млрд
Входящее в воронежскую группу компаний «Выбор» (основатель — экс-депутат областной думы Александр Цыбань) ООО СЗ «Город парк» планирует возвести 19-этажный двухсекционный жилой дом комфорт-класса на улице Загоровского в Коминтерновском районе Воронежа. Здание возводится в рамках комплексного освоения территории. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,67 млрд руб. Это следует из размещенной проектной декларации.
Единая информационная система «Наш.дом.РФ»
Общая площадь здания составит 25,3 тыс. кв. м, жилая — 15,8 тыс. кв. м. В доме запроектировано 342 квартиры: 144 однокомнатные (площадью от 32,4 до 45,5 кв. м), 126 двухкомнатных (от 43,5 до 50,2 кв. м) и 72 трехкомнатные (от 52,7 до 84,1 кв. м). На первом этаже расположатся девять нежилых помещений коммерческого назначения совокупной площадью 1,1 тыс. кв. м (от 75 до 203 кв. м). В секциях установят четыре грузопассажирских лифта.
Генеральным подрядчиком выступает ООО СЗ «Выбор». Ввод дома в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года, а передача ключей участникам долевого строительства — до 31 марта 2028 года. Проект реализуется с привлечением проектного финансирования и счетов эскроу в Центрально-Черноземном банке Сбербанка. Разрешение на строительство выдано администрацией Воронежа 19 августа 2026 года и действует до 19 августа 2029 года.
Прилегающую территорию благоустроят: там разместят две детские и одну спортивную площадки, площадку для сбора твердых коммунальных отходов, а также 54 гостевых машино-места на придомовой территории и 176 парковочных мест за ее пределами. Для маломобильных групп населения предусмотрены понижающие площадки и пандусы.
По данным Rusprofile, ООО СЗ «Город парк» зарегистрировано в Воронеже в июле 2025 года. Компания ведет деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Уставный капитал составляет 100 тыс. руб. Генеральным директором является Алина (Александровна) Цыбань. В проектной декларации отмечается, что 70% долей компании принадлежит ООО СЗ «Выбор-север», еще 30% — ООО «СК "Выбор"» (также входят в ГК). В 2025 году ООО СЗ «Город парк» отработало с нулевой выручкой, чистая прибыль составила 25 тыс. руб.
ГК «Выбор» специализируется на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. Согласно ЕИСЖС, девелопер сдал 97 домов общей жилой площадью 1,25 млн кв. м (в их числе — отдельные позиции в ЖК «Озерки» и ЖК «Счастье», микрорайон «Яблоневые сады» и ЖК «Май»). В стадии строительства находятся десять домов совокупной жилой площадью 126,8 тыс. кв. м со сроками ввода в эксплуатацию с 2026 по 2029 год.
В октябре «Ъ-Черноземье» сообщал, что структура девелоперской группы «Выбор» Александра Цыбаня (ООО СЗ «Выборстрой шесть») планирует построить клубный жилой дом «Ликъ» с подземным паркингом на улице Генерала Лизюкова в Коминтерновском районе Воронежа. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 млрд руб. Монолитное здание переменной этажности (от шести до 16 этажей) общей площадью 11,3 тыс. кв. м включит 5,6 тыс. кв. м жилья и 1,8 тыс. кв. м коммерческих помещений. В доме запроектировано 97 квартир евроформата площадью от 35 до 89 кв. м, подземная автостоянка на 65 машино-мест, а также коммерческие площади от 49 до 360 кв. м на первом этаже.