'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
«ЭНКО»-номика развития
Корпорация вложит 49,7 млрд руб. в строительство жилья и инфраструктуры в Курской области
Курская область договорилась с тюменским АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» о реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов до 2034 года. В рамках соглашения застройщик намерен построить в Курске 655,4 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры, вложив в проекты 49,7 млрд руб. В числе уже заявленных объектов — жилые дома на улицах Сторожевой и Энгельса. Параллельно компания развивает проект «ЭНКО.Крона Парк» в Воронеже, где общий объем инвестиций оценивается примерно в 12 млрд руб. Помогает девелоперу во многом активная коллаборация с банковскими и государственными организациями.
ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ
ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ
ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ
ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ
Курс на Курск
Курская область и АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» в лице специализированного застройщика «ИНСТЕП» подписали соглашение о реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов до 2034 года в рамках ПМЭФ-2025. Стороны намерены координировать усилия в развитии городской среды и содействовать созданию новых рабочих мест. Согласно документу, застройщик построит в Курске 655,4 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры. Общий объем вложений составит 49,7 млрд руб.
Один из последних заявленных проектов — девятиэтажный жилой дом на улице Сторожевой. В начале сентября воронежское ООО СЗ «ИНСТЕП.Энгельса», входящее в тюменскую девелоперскую группу «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ», опубликовало проектную декларацию объекта стоимостью 1,1 млрд руб. Сдать дом планируется в третьем квартале 2029 года, передать ключи дольщикам — до 31 марта 2030-го. Разрешение на строительство выдано в июне и действует до июня 2031 года. Работы развернутся на принадлежащем застройщику участке площадью 9,5 тыс. кв. м.
Четырехподъездный дом рассчитан на 155 квартир общей жилой площадью 9,3 тыс. кв. м. В проекте предусмотрены 85 однокомнатных, 45 двухкомнатных, 23 трехкомнатные и две квартиры с четырьмя и более комнатами. Кроме того, в здании предполагаются келлеры для хозяйственных нужд. На придомовой территории запланированы 71 гостевое машиноместо, детская и спортивная площадки, а также площадка для сбора твердых коммунальных отходов.
Еще несколько жилых домов компания заявила в апреле, их начали строить в облцентре на улице Энгельса. Структура «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» задекларировала возведение пяти 20-этажных домов комфорт-класса общей стоимостью 11 млрд руб. В частности, согласно проектным декларациям, каждый дом будет обходиться девелоперу в 2,20 млрд, 2,97 млрд, 2,10 млрд, а также 1,61 млрд и 1,98 млрд руб. Проект реализует ООО «Специализированный застройщик "Стройдом-инвест"», входящее в периметр группы «ИНСТЕП».
Дома рассчитаны на 2 475 квартир общей жилой площадью 135 тыс. кв. м. Застройщик намерен вводить в эксплуатацию один объект за другим до конца 2028 года. Строительство предусмотрено на собственных земельных участках площадью около гектара, принадлежащих застройщику. Генеральным подрядчиком указано воронежское ООО «Комплекс-строй».
В жилом комплексе будут созданы все условия для комфортной жизни. Для любителей активного образа жизни предусмотрены велосипедные дорожки. Для детей оборудована современная детская площадка. Спортивные площадки в количестве шести штук подойдут для занятий спортом и активного отдыха. Для удобства передвижения по комплексу предусмотрены пандусы и понижающие площадки. Для автовладельцев предусмотрено множество гостевых машиномест.
ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ
Воронежский проект
Земельные участки для развития действующих проектов и запуска новых приобретены также в соседних городах. В июле этого года «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» объявила о запуске нового проекта в Воронеже — жилого квартала «ЭНКО.Крона Парк» на улице Ломоносова в Северном микрорайоне. Этот ЖК станет первым совместным проектом с «ИНСТЕП» после M&A-сделки в 2024 году. Объем инвестиций в первую очередь заявлен на уровне 3,1 млрд руб., стоимость всего квартала оценивается примерно в 12 млрд руб. Завершить строительство планируется до 2032 года.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), первую очередь возводит ООО «ЭНКО.КРОНА ПАРК». Проект предусматривает дом комфорт-класса переменной этажности — от 19 до 25 этажей. Стоимость строительства самого здания заявлена в размере 2,78 млрд руб. С учетом расположенного рядом надземного паркинга затраты на первую очередь составят почти 3,1 млрд руб. В квартале запланированы монолитно-каркасные дома разной этажности, объединенные пешеходной аллеей. Проект предусматривает подземный и наземный многоуровневый паркинги. Одной из особенностей территории должен стать дубовый парк с прогулочными дорожками, арт-объектами и игровыми зонами для детей.
Застройщик также делает ставку на разнообразие планировок: в квартирах на верхних этажах предусмотрены террасы, высота потолков составит 2,75 м. Среди других заявленных решений — увеличенные окна, корзины для кондиционеров, келлеры для хранения вещей и лобби с колясочными и входами на уровне земли.
«При реализации жилых проектов мы рассматриваем благоустройство и доступность среды как часть комплексного развития территории. Зеленые зоны, общественные пространства, спортивная инфраструктура и решения, учитывающие потребности маломобильных жителей, должны быть встроены в проект с самого начала. Такой подход предполагает внимание не только к самому зданию, но и к тому, как устроена повседневная жизнь будущих жителей»,— пояснили такой подход в «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ».
Рядом с будущим кварталом уже сформирована социальная и коммерческая инфраструктура, в том числе школа «Содружество», известная как «Мегашкола», детский сад «Изумрудный» и поликлиника №4. Транспортную доступность обеспечивают выезды с улицы Ломоносова в сторону Московского проспекта, Березовой Рощи и улицы Крынина. У остановки «Опытная станция СХИ» проходят шесть автобусных маршрутов.
От Тюмени до Черноземья
АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ», ранее ГК «ЭНКО», основано в Тюмени Еленой Низамовой на фоне растущего спроса на современное и качественное жилье в 2011 году. Компания специализируется на жилом и коммерческом строительстве, в том числе на комплексном развитии территорий. Компания продолжает укреплять позиции в федеральных рейтингах застройщиков по итогам 2025 года, следует из данных портала ЕРЗ.РФ (Единый реестр застройщиков). По объему текущего строительства (на 1 октября 2026 года) компания заняла 19-е место в общероссийском ТОПе (плюс три позиции к прошлому периоду).
Сейчас девелопер возводит 811 178 кв. м жилья в семи регионах.
По объему ввода жилья за 2025 год «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» поднялась сразу на 22 строчки вверх и заняла 14-е место с показателем 319 166 кв. м, поступления на эскроу-счета в 2025 году составили 32 492,8 млн руб. Также застройщик включен в «Зал славы российского девелопмента» ЕРЗ, награждение состоялось в рамках Российской строительной недели 2026.
Кроме того, по оценке потребительских качеств жилых комплексов (версия октябрь v2026) тюменский застройщик занял 4-е место в стране.
В 2012 году она начала первый девелоперский проект — жилой комплекс «Лукоморье», а годом позже приступила к строительству первой очереди жилого района «Прео» (ранее — «Преображенский»). В 2019 году «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» стала первым тюменским застройщиком, разместившим облигации на Московской бирже. К 2022 году земельный банк компании достиг 4 млн кв. м в четырех регионах. В 2024 году группа приобрела воронежского застройщика «ИНСТЕП», работающего в Воронежской, Курской и Липецкой областях. В сделку вошли также генподрядчик, три управляющие компании, два проектных института и два завода по производству железобетонных конструкций. Приобретение расширило географию деятельности группы до восьми регионов.
Сейчас компания заявляет о присутствии в девяти регионах: Тюменской области, Свердловской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Татарстане, Нижегородской, Курской, Воронежской и Липецкой областях. По данным компании, построено 2,1 млн кв. м жилья и 3,087 млн кв. м общей площади зданий, в ее проектах живут более 93 тыс. человек.
«ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» развивает партнерства с финансовыми и промышленными организациями. В 2025 году компания заключила соглашения со Сбербанком о сотрудничестве в области цифровизации, финансовых технологий и инвестиционных продуктов, а также о развитии решений в сфере искусственного интеллекта, цифрового банкинга и больших данных. В числе других направлений — поддержка малого и среднего бизнеса, инклюзивные проекты и сотрудничество с нефтегазовым кластером, к которому компания присоединилась в сентябре 2025 года.
В девелоперских проектах группа заявляет об использовании энергоэффективных решений, ТИМ-моделирования и авторских ландшафтных концепций. В благоустройстве предусмотрены парковые зоны, детские и спортивные площадки, велодорожки и инклюзивная инфраструктура. Компания также участвует в ESG-проектах, в том числе в сотрудничестве с ПАО «СИБУР Холдинг».
Основным акционером, генеральным директором и председателем правления АО «ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ» является Елена Низамова. Она имеет звание «Почетный строитель России» и ряд отраслевых наград. В 2025 году госпожа Низамова вошла в рейтинг «Топ-100 значимых людей девелопмента России» по версии издания «Движение.ру».
