'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Рывок до ужесточения
В ПФО в сентябре льготная ипотека выросла на 115% по количеству и 118,8% по объему
В сентябре 2026 года в регионах ПФО резко выросла выдача льготных ипотечных кредитов — в среднем на 115% по количеству и на 118,8% по объему к августу. Татарстан стал лидером округа по объему льготного кредитования: 2,59 тыс. кредитов на 15,31 млрд рублей, что на 113% больше по количеству и на 117% по объему. Всплеск аналитики связывают с ажиотажем перед ужесточением условий госпрограммы с 1 октября.
В ПФО в сентябре льготная ипотека выросла на 115% по количеству и 118,8% по объему
Евгений Павленко / Коммерсантъ
Купить фотоВ регионах Приволжского федерального округа (ПФО) в сентябре 2026 года зафиксировали рост выдачи льготных ипотечных кредитов — в среднем на 115% по количеству и на 118,8% по объему, об этом свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро.
Татарстан стал лидером ПФО по объему льготного ипотечного кредитования. В сентябре здесь оформили 2,59 тыс. кредитов на 15,31 млрд руб., что на 113% больше по количеству и на 117% по объему, чем в августе.
В Чувашии выдали 874 кредита на 4,74 млрд руб., что на 109% больше по количеству и на 106% по объему, чем месяцем ранее. Средний чек составил 5,42 млн руб. В Кировской области количество выдач увеличилось на 153%, объем — на 163%. Здесь оформили 747 кредитов на 4,07 млрд руб. В Марий Эл количество выдач выросло на 107%, объем — на 124%. В республике выдали 393 кредита на 2,12 млрд руб.
В Башкортостане оформили 2,84 тыс. кредитов на 15,35 млрд руб. (+132% по количеству и объему), в Пермском крае — 1,61 тыс. на 8,54 млрд руб. (+102% и +103%), в Нижегородской области — 1,46 тыс. на 8,25 млрд руб. (+107% и +108%), в Челябинской области — 1,51 тыс. на 7,81 млрд руб. (+114% и +112%), в Самарской области — 1,1 тыс. на 6,11 млрд руб. (+99% и +105%), в Оренбургской области — 1,16 тыс. на 6,06 млрд руб. (+117% и +118%), в Удмуртии — 1,02 тыс. на 5,52 млрд руб. (+111% и +116%), в Саратовской области — 740 кредитов на 4,09 млрд руб. (+131% и +129%).
В целом по России в сентябре 2026 года банки выдали 70,37 тыс. льготных ипотечных кредитов, что на 98% больше, чем в августе, и на 41% больше в годовом выражении. Общий объем кредитов достиг максимального с начала года значения — 430,68 млрд руб. (+100% за месяц). Средний чек составил 6,12 млн руб., увеличившись на 0,08 млн руб. за месяц и на 0,23 млн руб. по сравнению с сентябрем прошлого года.
Директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов связывает сентябрьский всплеск с ажиотажем перед ужесточением условий госпрограммы.
«В сентябре, в преддверии ужесточения условий госпрограммы, был зафиксирован ажиотажный спрос на льготную ипотеку: программой успели воспользоваться более 70 тысяч человек. Подобные всплески уже наблюдались в декабре 2025 года, перед первым пересмотром условий, и в июне 2026-го, на фоне слухов об их изменении. Объем выданных кредитов в сентябре превысил 430 млрд рублей. Это последний подобный рывок, и уже в октябре-ноябре мы увидим спад спроса до нового, более низкого уровня — вероятно, в районе 140–150 млрд рублей в месяц. Данный показатель станет базовым на долгое время и позволит строить прогнозы на 2027 год», — отметил Николай Филиппов.
Аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов также отметил, что резкий сентябрьский рост выдач связан сугубо с ожиданиями ужесточения условий по «семейной ипотеке» с 1 октября.
«В октябре вероятно резкое охлаждение выдач в рамках льготных ипотечных госпрограмм, а в ноябре — его стабилизация, поскольку заемщики и банки будут адаптироваться к новым условиям. Думаю, по итогам всего 2026 г. выдачи льготной ипотеки могут составить 2,6–2,7 трлн руб.», — сообщил «Ъ Волга-Урал» эксперт.