'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Курянам проще всего в Черноземье купить жилье в Москве после продажи своего
В Черноземье наибольшие возможности для покупки недвижимости в Москве при продаже собственного жилья на вторичном рынке имеют жители Курска. Средняя стоимость квартиры в городе составляет почти 7,6 млн руб. — это эквивалентно 17 кв. м в столице. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Егор Снетков / Коммерсантъ
Для расчета аналитики разделили среднюю стоимость квартир на вторичном рынке в 69 крупных городах России на цену столичного квадратного метра по состоянию на октябрь 2026 года.
Второе место в макрорегионе занял Белгород. Продажа средней квартиры за 7,1 млн руб. позволит приобрести 16 кв. м московского жилья.
В Воронеже средняя цена объекта зафиксирована на отметке 6,66 млн руб. — это соответствует 15 «квадратам» в столице.
Заметно ниже покупательная способность собственников недвижимости в Орле и Липецке. Продажа квартиры в Орле со средней ценой 5,7 млн руб. дает возможность выручить сумму, достаточную для покупки 12,9 кв. м в Москве.
В Липецке аналогичный показатель составляет 5,6 млн руб., или 12,7 кв. м столичного жилья.
Данные по Тамбову в исследовании отсутствуют.
В общероссийском зачете проще всего обменять местное жилье на московские метры собственникам из Санкт-Петербурга (14,3 млн руб., 32,2 кв. м), Сочи (12,2 млн руб., 27,5 кв. м) и Владивостока (10,7 млн руб., 24,2 кв. м). Сложнее всего переехать в столицу владельцам квартир в Нижнем Тагиле, где средней цены недвижимости (3,9 млн руб.) хватает лишь на 8,8 кв. м в Москве, а также в Волжском (4,8 млн руб., 10,8 кв. м) и Кургане (4,9 млн руб., 11 кв. м). В среднем по 69 крупным городам страны продажа вторичной квартиры ценой 7 млн руб. позволяет приобрести 15,9 кв. м в Москве, тогда как годом ранее этот показатель составлял 17,7 кв. м.
«Такое снижение покупательной способности можно объяснить тем, что за год квадратный метр московской недвижимости подорожал на 24%, в то время как средняя стоимость квартиры в регионах подросла всего на 11%»,— отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
На прошлой неделе стало известно, что в топ-5 российских городов с наиболее заметным снижением стоимости аренды однокомнатных квартир по итогам третьего квартала текущего года вошли Орел и Курск. Орел занял третье место в общероссийском рейтинге падения цен на однокомнатное жилье со снижением ставок на 6,1% (до 19,3 тыс. руб. в месяц), а Курск — пятое место с сокращением на 4,5% (до 23,5 тыс. руб.). При этом Орел одновременно вошел в тройку городов России с самым доступным съемом однокомнатного жилья.