FORMA получила АГР для делового пространства СПЛИТ

Девелопер FORMA утвердил архитектурно-градостроительное решение для делового пространства СПЛИТ, которое будет построено в районе Москворечье-Сабурово. Проект объединит офисные корпуса класса А, многофункциональные общественные пространства и подземный паркинг.

Общая площадь здания составит почти 50 тыс. кв. м, из которых около 25 тыс. кв. м займут офисные помещения класса А. Архитектурная концепция, разработанная бюро IND, формирует выразительный деловой ансамбль и учитывает перспективы трансформации района. В рамках первой очереди реализуются два здания высотой 9 и 13 этажей, объединенных единым стилобатом.

Композиция решена через работу с разными масштабами: вместо единого монолитного объема комплекс собран из нескольких разновысотных и разноплановых частей. Башни формируют акцент в панораме города и задают вертикальный ритм, а нижний уровень работает с уличной средой и пешеходным потоком. Прием создает динамичную и асимметричную композицию, позволяя сформировать террасы и дополнительные пространства на разных уровнях.

В фасадах поддерживается разноплановость. Нижняя часть за счет почти квадратной сетки, более плотной деталировки и теплой цветовой палитры продолжает идею сомасштабности человеку и обеспечивает интеграцию комплекса в структуру жилого квартала. Верхний уровень будет выполнен из стекла с вертикальными ламелями.

Благодаря модульным планировкам резиденты смогут адаптировать рабочие пространства под индивидуальные потребности бизнеса. В проекте также доступны лоты с приватными террасами.

На первом этаже будут расположены просторное лобби с зонами ожидания и банкоматами, эспрессо-бар, ресторан, магазины и другие объекты ритейла. На втором этаже также разместятся коммерческие пространства под ритейл. Проект также предусматривает создание общественной террасы на кровле стилобата. Подземный уровень займет парковка на 275 машино-мест.

Одним из ключевых преимуществ для будущих резидентов станет транспортная доступность. Комплекс расположен всего в пяти минутах ходьбы от станции метро «Варшавская». Рядом находятся остановки общественного транспорта и удобный выезд на Варшавское шоссе.