ДОМ.РФ Банк: девелоперы могут сэкономить, используя ESG-инструменты

В 2026 году механизм стимулирующего регулирования Банка России для проектов устойчивого развития окончательно перестал быть инструментом внутренней оптимизации капитала и начал напрямую конвертироваться в более «дешевые» деньги для конечных заемщиков банка — как для девелоперских компаний, так и для крупных корпораций из различных отраслей. Об этом рассказала на конференции ESG-day «Эксперт РА» вицепрезидент—директор подразделения «Устойчивое развитие» ДОМ.РФ Банка Марина Слуцкая. Банк предлагает заемщикам несколько инструментов зеленого финансирования, которые позволяют экономить на обслуживании долга в рамках стимулирующего регулирования,— это выпуски ESG-облигаций и ESG-кредитование.

В 2026 году банк обеспечил целому ряду строительных компаний привлечение финансирования на рынке капитала за счет организации выпусков зеленых облигаций по наиболее привлекательным ценовым параметрам. Зеленый статус выпуска позволил эмитентам решить две задачи: снизить стоимость привлеченных средств, а также увеличить их объем. Самый яркий пример – размещение ГК «Пионер»: спрос на зеленые облигации компании превысил объем предыдущего размещения обычных облигаций в два раза.

Также банк в течение года верифицировал несколько ESG-кредитов застройщиков, что позволило транслировать полученную экономию капитала в снижение ставки финансирования. Благодаря этому девелоперы из Тюменской области и Республики Башкортостан получили более доступное финансирование на строительство энергоэффективных домов.

«Для заемщиков зеленый статус сегодня — это прямая экономия. Мы рекомендуем компаниям уточнять у банков возможности снижения процентной ставки по кредитам и облигациям в случае получения их проектами зеленой верификации. Аналогичное регулирование распространяется на проекты технологического суверенитета и структурной адаптации экономики»,— подчеркнула Марина Слуцкая.

Чтобы механизм стал стандартным банковским продуктом, Марина Слуцкая посоветовала компаниям в первую очередь провести аудит инвестиционного портфеля и планов и проверить их на соответствие критериям проектов устойчивого развития, технологического суверенитета и структурной адаптации экономики.