Структура УГМК намерена вложить в участок под КРТ в Кемерове 8,3 млрд рублей
ООО «Специализированный застройщик “УГМК-Кемерово”» стало единственным участником аукциона на право комплексного развития территории (КРТ) площадью более 5,16 га в столице Кузбасса. Предметом торгов стал незастроенный земельный участок на Притомском проспекте, расположенный рядом с Московской площадью, следует из данных электронной торговой площадки «ГИС Торги». Договор планируется подписать сегодня, 24 августа. Срок действия документа составит 10 лет.
Компания предложила за лот 133 млн руб. Минимальный объем финансирования работ по договору о КРТ составляет 8,3 млрд руб. Согласно проектной документации, общая площадь будущих объектов капитального строительства составит 68,58 тыс. кв. м.
«Преобладающая структура застройки — жилые здания башенного типа на стилобате. В границах территории предусмотреть размещение уникального объекта капитального строительства высотой от 100 м»,— говорится в проекте договора. Высота будущих зданий составит от 9 до 35 этажей.
На первых этажах жилых зданий планируется разместить объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В частности, застройщику необходимо предусмотреть помещения под фитнес-центр с двумя бассейнами (взрослым и детским), кафе, ресторан, а также салоны красоты. Кроме того, в высотной башне, ориентированной на набережную реки Томь, планируется разместить гостиницу на 10 номеров.
Также застройщику в рамках договора предстоит возвести административное здание площадью не менее 2 тыс. кв. м с гаражом и КПП для размещения органов государственной или муниципальной власти. Предусмотреть создание мест в детских дошкольных учреждениях и смонтировать систему оповещения.
ООО «Специализированный застройщик “УГМК-Кемерово”» создано в 2020 году и работает в сфере аренды и управления коммерческой недвижимостью. Предприятие входит в группу компаний УГМК. По данным сервиса Rusprofile, выручка общества за 2025 год составила 3,1 млн руб., убыток — 53,8 млн руб.