«Домклик»: выдачи льготной ипотеки в июне выросли на 74% к маю 2026 года
В июне 2026 года россияне оформили льготных жилищных кредитов на сумму, превышающую 250 млрд руб.— это на 73,8% больше, чем в мае 2026 года, и на 52% больше показателей июня 2025 года. Об этом сообщил Аналитический центр «Домклик» в первой части июньского обзора рынка.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик»:
«По итогам июня 2026 года мы наблюдаем уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам, в частности по “Семейной ипотеке” (+88,8%, до 221,7 млрд руб.).
В то же время если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. Год к году объемы кредитования по базовой ипотеке утроились, составив 94,6 млрд руб., что подтверждает устойчивый интерес заемщиков к рыночной ипотеке. В целом начиная с февраля 2026 года выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд руб. в месяц».
Востребованность льготных ипотечных программ в июне 2026 года
Распределение объема выданных ипотечных кредитов по программам в июне 2026 года (топ-10 регионов по объему выдач). Доля выдач по программе «Семейная ипотека» относительно общего объема выдач за месяц показана зеленым, «ИТ-ипотеки» — фиолетовым, «Дальневосточной и Арктической» — голубым, «Региональной» — оранжевым. Доля выдач по базовым программам (без господдержки) показана серым. Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения превышают 0,5%. Данные округлены до десятых и отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца).
Распределение объема выданных ипотечных кредитов по программам в июне 2026 года (топ-10 регионов по объему выдач). Доля выдач по программе «Семейная ипотека» относительно общего объема выдач за месяц показана зеленым, «ИТ-ипотеки» — фиолетовым, «Дальневосточной и Арктической» — голубым, «Региональной» — оранжевым. Доля выдач по базовым программам (без господдержки) показана серым. Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения превышают 0,5%. Данные округлены до десятых и отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца).
Спрос на «Семейную ипотеку» восстановился
«Семейная ипотека» сохраняет статус абсолютного лидера на рынке жилищного кредитования. По итогам июня 2026 года выдачи по программе составили 221,7 млрд руб., что на 88,8% превышает показатели мая 2026 и на 61,8% результаты июня 2025 года. Доля программы в общем объеме выдач остается доминирующей, составив около 64%.
Уверенный рост базовых программ
Всплеск кредитования наблюдается в сегменте рыночной ипотеки. В июне 2026 года объем выдач по базовым программам достиг 94,6 млрд руб.— это на 9,2% больше, чем в мае. В этот раз на фоне возросшего спроса на субсидированную ипотеку доля рыночной ипотеки сократилась до 27,4% (–10,2 п п. к маю 2026 года), однако в абсолютных значениях за последние два года больше было выдано только в апреле 2026-го (97,6 млрд руб.) и декабре 2025 года (106,4 млрд руб.).
Специализированные льготные программы
Умеренный, но стабильный рост показали и специализированные государственные программы. Выдачи по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» в июне составили 19,9 млрд руб., увеличившись на 2,6% к маю и на 16,4% к июню 2025 года.
Спрос на «ИТ-ипотеку» также увеличился: в июне было выдано 5,06 млрд руб. жилищных кредитов. Это на 23,4% больше, чем в мае, и на 11,5% превышает показатели годичной давности. Несмотря на меньшие объемы выдач по сравнению с «Семейной» и базовой ипотекой, эти программы продолжают поддерживать спрос в своих целевых сегментах.
«Домклик»