Cтремление коммерческих структур получить недвижимость в центре города совершенно понятно, тем более когда речь идет о предприятиях торговли, общественного питания и, конечно, игорного бизнеса. Основным "поставщиком" таких помещений остаются муниципальные и приватизированные предприятия, однако сделки между ними и коммерческими структурами оказываются далеко не всегда абсолютно законными. Именно к такому выводу пришли специалисты главного городского контрольного управления мэра: результатом проверки по использованию муниципальной собственности в Москве стало вышедшее на днях распоряжение премьера "О создании акционерного общества 'Метелица', расположенного по адресу: Новый Арбат, 21". Документ предполагает создание на базе бывшего кафе (известного теперь как ночной клуб) акционерного общества с долей города не менее 30%.
В ходе длительной проверки специалисты главного городского контрольного управления мэра (ГГКУ) выяснили, что договор аренды на помещение "Метелицы" площадью 3134,5 кв. м был заключен незаконно: почти два года помещение муниципального предприятия занимает коммерческая структура, не имеющая права на льготное получение в долгосрочную аренду торгового комплекса в центре.
В 1991 году кафе на Новом Арбате было ликвидировано для проведения капитально ремонта и переоснащения. После увольнения его сотрудников было создано ТОО "Метелица", учредителями которого стали муниципальное предприятие по эксплуатации высотных административных и жилых домов в лице его директора Льва Шибалева (35%), малое предприятие "Россика"(55%) и бывший директор "Метелицы" и гендиректор "Россики" Татьяна Суббот (10%). Муниципальное предприятие по эксплуатации высотных зданий заключило с ТОО "Метелица" договор аренды на год, и на его основании появился следующий — уже на 25 лет. Одним из оснований для заключения договора аренды было то, что ТОО образовано трудовым коллективом кафе, которого, надо сказать, к тому моменту уже не существовало.
После этих событий муниципальное предприятие успешно покинуло состав учредителей ТОО и, таким образом, на Новом Арбате, 21 появилась чисто коммерческая структура. А предусмотренный капитальный ремонт производился уже под конкретный проект создания ночного клуба, к которому муниципалитет никакого отношения не имел и иметь не мог.
Ознакомившись с результатами проверки, Юрий Лужков, по сведениям Ъ, еще в феврале этого года дал указание отстранить от работы Льва Шибалева за нарушение установленного в городе порядка передачи в аренду нежилых помещений коммерческой структуре и провести дорасследование в отношении вины других служб города в незаконных решениях. Договор аренды мэр решил расторгнуть, а по освободившемуся помещению предполагалось провести аукцион.
Тем не менее события развивались по несколько иному сценарию, и только первый пункт предписаний Юрия Лужкова был выполнен в соответствии с его распоряжением от 14 июня. Сам Лев Шибалев в беседе с корреспондентом Ъ, состоявшейся задолго до описанных событий, заявил в отношении ситуации с "Метелицей", что больше в эти игры не играет и намерен держаться от этой истории подальше. Свой выход из состава учредителей ТОО он объяснил тем, что его структура не имела средств на ремонт помещения "Метелицы".
В отношении второй части указаний мэра была избрана стратегия, при которой и волки и овцы остаются со своими интересами. Власти, не стремясь к обострению отношений с крупной коммерческой структурой, решили оставить все на своих местах, но при этом иметь возможность контролировать столь прибыльное заведение и получать доходы от его деятельности. Так появилось распоряжение, в соответствии с которым должно быть создано акционерное общество "Метелица" "с долей города в уставном капитале не менее 30%". Соучредителем АО должно выступить Москомимущество, а в качестве его взноса в уставной капитал будет внесено право аренды помещения на Новом Арбате. На таких условиях АО "Метелица" получит помещение на 25 лет.
Дирекция ночного клуба "Метелица" отказалась прокомментировать распоряжение премьера, однако эксперты Ъ считают, что этот документ предлагает наиболее бескровный выход из ситуации: фирма остается в своем помещении, а город получает возможность если не контроля, то регулярных дополнительных поступлений в бюджет.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС